拆除居間協(xié)議合同的模板

拆除居間協(xié)議合同的模板?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有拆除[具體標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱，如位于xx市xx區(qū)xx路xx號的xx大廈拆除工程]的需求，乙方具備為甲方提供相關(guān)居間服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供拆除項目居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除項目具體內(nèi)容1.拆除范圍：[詳細(xì)描述拆除標(biāo)的物的具體范圍，包括但不限于建筑物的樓層、房間、附屬設(shè)施等。例如：位于xx市xx區(qū)xx路xx號的xx大廈，拆除范圍包括地上15層的所有建筑物結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修，地下停車場部分區(qū)域（具體以附圖為準(zhǔn)）]。2.拆除要求：拆除過程中應(yīng)確保周圍環(huán)境安全，避免對周邊建筑物、設(shè)施及人員造成損害。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運至指定地點妥善處理，不得隨意堆放。拆除工作需按照相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行操作。3.拆除期限：自本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部拆除任務(wù)（如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外）。（二）居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的拆除施工單位，并促成甲方與拆除施工單位簽訂拆除施工合同。乙方應(yīng)向甲方提供拆除施工單位的相關(guān)信息，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、信譽等，并協(xié)助甲方與拆除施工單位進行洽談、協(xié)商合同條款等事宜，直至甲方與拆除施工單位達成一致并簽訂合同。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的拆除施工單位信息進行核實和審查。在與拆除施工單位簽訂合同前，有權(quán)與乙方共同參與合同條款的協(xié)商和確定。2.義務(wù)：向乙方如實告知拆除項目的詳細(xì)情況和要求，提供與拆除項目相關(guān)的必要文件和資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。在乙方促成甲方與拆除施工單位簽訂合同后，按照與拆除施工單位簽訂的合同履行相應(yīng)義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報酬。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：積極為甲方尋找合適的拆除施工單位，按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求履行居間義務(wù)。向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的拆除施工單位信息，并對所提供信息的真實性和合法性負(fù)責(zé)。在居間服務(wù)過程中，及時向甲方反饋與拆除施工單位洽談的進展情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進合同的簽訂。對甲方在洽談合同過程中涉及的商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬金額甲方應(yīng)向乙方支付的居間報酬為拆除施工合同總金額的[x]%（大寫：[具體百分比大寫金額]）。（二）支付方式1.在甲方與拆除施工單位簽訂拆除施工合同后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%（大寫：[具體金額大寫]）。2.在拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬（大寫：[具體金額大寫]）。乙方應(yīng)在每次收取居間報酬前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。2.若甲方擅自變更或解除與拆除施工單位簽訂的合同，導(dǎo)致乙方無法獲得居間報酬的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報酬金額向乙方支付報酬，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與合適的拆除施工單位簽訂合同，乙方應(yīng)退還已收取的居間報酬，并按照居間報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的拆除施工單位信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方在洽談合同過程中涉及的商業(yè)秘密或其他機密信息，乙方應(yīng)向甲方支付居間報酬金額[x]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的機密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方的地址發(fā)生變更時，應(yīng)及時書面通知對方。若一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方發(fā)送通知，自通知發(fā)出之日起[x]日后視為送達。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：____