房屋糾紛協(xié)議合同

房屋糾紛協(xié)議合同?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就房屋相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為：______________________，土地性質(zhì)為[國有出讓/集體等]。2.房屋附屬設(shè)施房屋內(nèi)包含固定裝修及附屬設(shè)施如下：[詳細(xì)列舉如電視、冰箱、空調(diào)、熱水器等家電設(shè)備，以及廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具等]。房屋外有[具體描述如院子、停車位等附屬設(shè)施情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。對(duì)房屋相關(guān)情況進(jìn)行說明和解釋，但應(yīng)保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)狀況，包括但不限于房屋是否存在質(zhì)量問題、抵押情況、租賃情況等。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等，但因協(xié)助行為產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理好房屋的相關(guān)糾紛，確保乙方接收房屋后無潛在糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)、使用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行，有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。在接收房屋后，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。協(xié)助甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等，但因協(xié)助行為產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在房屋使用過程中，遵守法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定。三、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，填寫《房屋交付清單》，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件（如有）的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。雙方在《房屋交付清單》及相關(guān)交付文件上簽字確認(rèn)后，視為房屋交付完成。四、款項(xiàng)支付1.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。2.支付金額及時(shí)間若為一次性支付，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向甲方支付房屋價(jià)款共計(jì)人民幣[x]元。若為分期支付，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣[x]元；在房屋交付后[x]日內(nèi)，支付第二期款人民幣[x]元；剩余款項(xiàng)人民幣[x]元在[具體日期]前支付完畢。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的狀況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方隱瞞房屋存在的重大質(zhì)量問題、抵押情況、租賃情況等重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照房屋總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收房屋后，故意損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償甲方損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。