租賃合同延期協(xié)議

租賃合同延期協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），就乙方租賃甲方位于[租賃物具體地址]的[租賃物詳細(xì)情況，如房屋、商鋪、設(shè)備等]事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原租賃合同的延期事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將位于[租賃物具體地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/商鋪/場(chǎng)地/設(shè)備等]（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方使用。該租賃物現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述租賃物交付時(shí)的狀況，如已裝修、毛坯等]，包含[列舉租賃物內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門(mén)窗、空調(diào)等]。2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于[明確具體用途，如辦公、經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、延期期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長(zhǎng)[延期時(shí)長(zhǎng)，如x個(gè)月/年]，延長(zhǎng)后的租賃期限自[延期起始日期]至[延期結(jié)束日期]。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：延期期間，乙方應(yīng)按照每月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金每[支付周期，如月/季度/半年]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本延期協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定或原租賃合同的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本延期協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及原租賃合同的規(guī)定，將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的使用條件。甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。在租賃期間，甲方不得無(wú)故干涉乙方對(duì)租賃物的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定及本協(xié)議的要求，做好租賃物的安全保衛(wèi)和消防工作，確保租賃物的安全使用。如因乙方原因發(fā)生安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將租賃物騰空并返還給甲方。乙方逾期返還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，在每月[繳費(fèi)日期]前向甲方或相關(guān)供水供電部門(mén)支付水電費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，在每月[繳費(fèi)日期]前向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：租賃期間，如因租賃物使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾處理費(fèi)、電梯費(fèi)等，由乙方按照相關(guān)規(guī)定或約定承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。因甲方原因提前解除本延期協(xié)議的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失等合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本延期協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變租賃用途、損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)甲方書(shū)面同意進(jìn)行裝修改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本延期協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方提前解除本延期協(xié)議的，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本延期協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本延期協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿或延期期限屆滿，本延期協(xié)議自行終止。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物騰空并返還給甲方。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本延期協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本延期協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本延期協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本延期協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本延期協(xié)議作為原租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原租賃合