轉(zhuǎn)讓店鋪合同附屬協(xié)議

轉(zhuǎn)讓店鋪合同附屬協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜已簽訂主轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本附屬協(xié)議。一、店鋪基本信息1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。店鋪目前用于經(jīng)營[店鋪經(jīng)營類型]，店內(nèi)裝修風格為[具體裝修風格描述]，店內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉店內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備名稱，如貨架、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、展示柜等]。2.店鋪證照情況：店鋪已取得的相關(guān)證照如下：營業(yè)執(zhí)照注冊號為[具體號碼]，經(jīng)營范圍為[詳細經(jīng)營范圍]；食品經(jīng)營許可證編號為[具體編號]，有效期至[具體日期]；煙草專賣零售許可證編號為[具體編號]，有效期至[具體日期]等（如有其他證照，依次詳細羅列）。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價格1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將店鋪的經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品（如有）及相關(guān)證照的使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此轉(zhuǎn)讓款包含店鋪裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品（如有）及證照使用權(quán)等所有費用，雙方確認不再因任何原因另行調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格，但因本協(xié)議約定的特殊情況除外。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方選擇以下第[x]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元。第二期：在甲方完成店鋪交接且乙方確認無任何問題后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元。第三期：在店鋪相關(guān)證照變更至乙方名下且乙方確認無任何問題后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元。2.銀行賬戶信息：甲方收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如甲方收款賬戶發(fā)生變更，應(yīng)提前[x]個工作日書面通知乙方，否則由此導致的付款延誤等責任由甲方承擔。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證店鋪及相關(guān)證照的真實性、合法性、有效性，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方交付店鋪及相關(guān)物品、資料，并協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)。在交接過程中，負責向乙方詳細介紹店鋪經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況、庫存商品情況（如有）等相關(guān)信息，確保乙方全面了解店鋪實際情況。協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供證照原件、協(xié)助準備申請材料、陪同辦理手續(xù)等。因甲方原因?qū)е伦C照變更延誤或無法變更的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。自本協(xié)議簽訂之日起至店鋪交接完成之日止，妥善保管店鋪及相關(guān)物品、資料，不得擅自處置或損壞。如因甲方保管不善導致店鋪及相關(guān)物品、資料損壞或丟失的，甲方應(yīng)負責修復或賠償。在店鋪交接前，結(jié)清店鋪的所有稅費、水電費、物業(yè)費、員工工資等各項費用，確保店鋪不存在任何欠費情況。否則，乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)費用，不足部分由甲方補足。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時交付店鋪、協(xié)助辦理證照變更等。在店鋪交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營店鋪，使用店鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)證照。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。在店鋪交接過程中，認真核對店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品（如有）及相關(guān)證照等情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。交接完成后，承擔店鋪及相關(guān)物品、資料的保管責任。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營店鋪，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方經(jīng)營導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。在辦理店鋪相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的材料和信息。因乙方原因?qū)е伦C照變更延誤或無法變更的，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行店鋪交接。如因特殊情況需要變更交接時間，應(yīng)提前[x]個工作日通知對方，并協(xié)商確定新的交接時間。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪的營業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營許可證正副本、煙草專賣零售許可證正副本等所有證照原件及相關(guān)資料。店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施清單（詳細注明設(shè)備設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等）及設(shè)備設(shè)施的操作手冊、保修憑證等相關(guān)資料。店內(nèi)的庫存商品清單（如有，詳細注明商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、進價、售價等信息）。店鋪的財務(wù)賬目資料，包括但不限于交接前的應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款明細，近期的水電費、物業(yè)費、稅費等繳納記錄。店鋪的員工信息資料，包括但不限于員工姓名、聯(lián)系方式、工作崗位、工資待遇等。3.交接程序：雙方在約定的交接時間到達店鋪現(xiàn)場，共同對交接內(nèi)容進行清點、核對。對于設(shè)備設(shè)施，雙方應(yīng)進行試運行，確保設(shè)備設(shè)施能夠正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在故障或損壞的，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商確定解決方案。對于庫存商品（如有），雙方應(yīng)按照庫存商品清單進行清點，確認商品的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等情況。如雙方對庫存商品有爭議的，可共同委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估，評估費用由責任方承擔。對于財務(wù)賬目資料，雙方應(yīng)進行核對，確保賬目清晰、準確。如發(fā)現(xiàn)賬目存在問題的，甲方應(yīng)負責解釋并提供相關(guān)憑證，如有需要，雙方可共同聘請專業(yè)會計師進行審計，審計費用由責任方承擔。交接完成后，雙方應(yīng)在店鋪交接清單上簽字確認，交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成店鋪交接的憑證。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、裝修費用、設(shè)備購置費用、經(jīng)營損失等直接損失以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因轉(zhuǎn)讓店鋪而預期獲得的利益損失、因乙方違約而導致的甲方為解決糾紛而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議是主合同的附屬協(xié)議，與主合同具有同等法