煤礦占地協(xié)議合同

煤礦占地協(xié)議合同?甲方（煤礦方）：名稱：[煤礦具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[煤礦地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（土地所有者或使用者）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因煤礦生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，需占用乙方位于[具體地點(diǎn)]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就煤礦占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。土地地類為[土地類型，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地現(xiàn)狀為[描述土地當(dāng)前的使用狀況及附屬物情況]。2.土地用途甲方占用該土地用于煤礦的[具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如煤炭開采作業(yè)區(qū)、運(yùn)輸通道建設(shè)等]。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方的土地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)占用土地進(jìn)行合理規(guī)劃和利用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地占用費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理因占用土地所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在辦理審批手續(xù)過程中，應(yīng)及時(shí)向乙方提供必要的協(xié)助和信息。采取有效措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，避免因煤礦生產(chǎn)活動(dòng)對(duì)土地及周邊生態(tài)環(huán)境造成嚴(yán)重破壞。如因甲方原因造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理和恢復(fù)責(zé)任。在占用土地期間，妥善保管乙方交付的與土地相關(guān)的各類文件資料，并在協(xié)議終止或解除后及時(shí)返還給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地占用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求甲方立即改正，并采取相應(yīng)措施減少損失。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)與甲方簽訂本協(xié)議，并確保本協(xié)議的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將土地交付給甲方使用，并協(xié)助甲方辦理與土地交接相關(guān)的手續(xù)。在甲方辦理土地占用相關(guān)審批手續(xù)過程中，提供必要的證明文件和協(xié)助。三、土地占用費(fèi)用及支付方式1.土地占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的土地占用費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為暫定，如因國(guó)家政策調(diào)整、土地市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地占用費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策發(fā)生重大變化，導(dǎo)致土地占用費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)或標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生改變的，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)和政策規(guī)定，協(xié)商調(diào)整土地占用費(fèi)用。四、土地交付與使用期限1.土地交付乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀、附屬物等詳細(xì)信息。2.使用期限本協(xié)議約定的土地占用期限自土地交付之日起計(jì)算，共計(jì)[x]年。使用期限屆滿后，如甲方仍需繼續(xù)占用該土地，應(yīng)在期限屆滿前[x]個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。五、土地復(fù)墾與交還1.土地復(fù)墾義務(wù)在土地占用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地復(fù)墾的法律法規(guī)及政策要求，對(duì)占用的土地進(jìn)行復(fù)墾，使其恢復(fù)到占用前的狀態(tài)或達(dá)到雙方約定的復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)。復(fù)墾費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.交還土地甲方完成土地復(fù)墾并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將土地交還乙方。交還土地時(shí)，雙方應(yīng)再次共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交還確認(rèn)書。如甲方未按照約定進(jìn)行土地復(fù)墾或復(fù)墾后未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行復(fù)墾義務(wù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付土地占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的土地占用費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定土地占用費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照本協(xié)議約定土地占用費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方改變土地用途給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行土地復(fù)墾義務(wù)或未按時(shí)交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定土地占用費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)自行組織復(fù)墾，復(fù)墾費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定土地占用費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付土地或提供必要的協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定土地占用費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的土地占用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定土地占用費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在協(xié)商過程中保持誠(chéng)實(shí)、守信、積極的態(tài)度。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或按照雙方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)按照本協(xié)議首部填寫的地址和聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知、函件等自送達(dá)之日起生效。4.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_