茶樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

茶樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、茶樓基本情況1.茶樓位置：該茶樓位于[茶樓具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：主要經(jīng)營(yíng)各類(lèi)茶飲、茶點(diǎn)，同時(shí)提供舒適的休閑環(huán)境供顧客品茶、聊天等。3.裝修及設(shè)施設(shè)備：茶樓內(nèi)部裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，裝修狀況良好?，F(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、音響設(shè)備、收銀系統(tǒng)等（詳細(xì)設(shè)備清單見(jiàn)附件一），乙方對(duì)上述設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀已充分了解并予以認(rèn)可。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，茶樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等一切與茶樓經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方完成茶樓交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付給甲方。甲方指定以下收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知茶樓的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息（詳細(xì)情況見(jiàn)附件二），保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理茶樓相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)將茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等完整地交付給乙方，并保證交付的狀態(tài)與本合同約定一致。處理轉(zhuǎn)讓前茶樓所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供應(yīng)商貨款等，確保乙方接手后不因此遭受任何損失。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于如實(shí)告知相關(guān)信息、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、按時(shí)交付茶樓等。自茶樓交接完成之日起，享有茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定茶樓的經(jīng)營(yíng)模式、服務(wù)內(nèi)容、營(yíng)銷(xiāo)策略等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)茶樓。承擔(dān)茶樓交接后的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、原材料采購(gòu)費(fèi)等。在茶樓經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，妥善保管和使用甲方交付的裝修、設(shè)施設(shè)備等，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變茶樓的裝修風(fēng)格和主體結(jié)構(gòu)。四、茶樓交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行茶樓的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將茶樓的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照原件或復(fù)印件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。按照附件一的設(shè)備清單，向乙方逐一清點(diǎn)并移交茶樓的設(shè)施設(shè)備，同時(shí)提供設(shè)施設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)憑證、維修記錄等相關(guān)資料。將茶樓的庫(kù)存商品清單（見(jiàn)附件三）交付給乙方，乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)庫(kù)存商品的數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。向乙方移交茶樓的客戶(hù)資料、供應(yīng)商信息、員工信息等相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料。3.交接確認(rèn)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂茶樓交接確認(rèn)書(shū)（見(jiàn)附件四），確認(rèn)交接事項(xiàng)的完成情況。如乙方在交接后發(fā)現(xiàn)甲方未按照本合同約定交付相關(guān)物品或資料，或者存在其他影響茶樓正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)負(fù)責(zé)解決，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)告知茶樓相關(guān)信息，或者提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如損失超過(guò)違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的全部損失。若甲方未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理茶樓相關(guān)證照的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容完成茶樓交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方未按時(shí)交接導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)茶樓而遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前茶樓所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)的賠償金額。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定合法經(jīng)營(yíng)茶樓，或者擅自改變茶樓的裝修風(fēng)格、主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致茶樓遭受損失或被相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用甲方交付的裝修、設(shè)施設(shè)備等，導(dǎo)致其損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.附件一、附件二、附件三、附件四為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期