游樂場租賃合同協(xié)議

游樂場租賃合同協(xié)議?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[游樂場具體地址]的游樂場（以下簡稱"該游樂場"），乙方有意租賃該游樂場用于經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.游樂場場地甲方出租給乙方的游樂場場地面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并在附件一《場地平面圖》中明確標注的為準。該場地包括但不限于游樂設施區(qū)域、游客休息區(qū)、管理用房區(qū)域等。場地內現(xiàn)有游樂設施包括但不限于[列舉主要游樂設施名稱，如過山車、旋轉木馬、碰碰車等]，乙方應按照本協(xié)議約定的用途合理使用這些設施，并承擔在租賃期間對設施進行必要維護保養(yǎng)的責任，但正常損耗除外。2.配套服務甲方應向乙方提供與游樂場經(jīng)營相關的配套服務，包括但不限于場地的水、電供應，確保水電供應穩(wěn)定且滿足乙方正常經(jīng)營需求；場地的清潔衛(wèi)生服務，定期對公共區(qū)域進行清掃；以及基本的安全保衛(wèi)服務，保障場地內人員和財產(chǎn)的安全。乙方有權在租賃場地內按照經(jīng)營需要進行必要的裝修和設備添置，但需事先征得甲方書面同意，且裝修和設備添置不得影響場地結構安全，并應在租賃期滿或提前終止租賃關系時按照甲方要求恢復原狀。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及相關設施設備。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式乙方應在每[支付周期起始時間]前向甲方支付當期租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具合法有效的發(fā)票。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期間，如因城市規(guī)劃、政府征收等不可抗力因素需要提前收回場地的，有權提前解除本合同，但應提前[x]日書面通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務保證所提供的租賃場地及相關設施設備符合國家相關安全標準和使用要求，并向乙方提供相關證明文件。按照本合同約定履行配套服務義務，確保場地水、電供應正常，清潔衛(wèi)生達標，安全保衛(wèi)措施到位。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與游樂場經(jīng)營相關的各類證照手續(xù)，但費用由乙方承擔。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權對乙方經(jīng)營活動中涉及公共利益、安全等方面的行為進行必要的管理和協(xié)調。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定自主經(jīng)營游樂場，但經(jīng)營活動應符合法律法規(guī)及本合同約定。有權要求甲方按照本合同約定履行配套服務義務，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權要求甲方改正并賠償因此造成的損失。在租賃場地內根據(jù)經(jīng)營需要進行裝修和設備添置，但應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進行施工。裝修和設備添置的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或提前終止租賃關系時，乙方有權拆除屬于自己的可移動設備，但應恢復場地原狀。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合法經(jīng)營游樂場，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。對租賃場地及設施設備進行合理使用和維護保養(yǎng)，因乙方使用不當或維護不善造成場地及設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。負責游樂場的日常安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保游客人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，應及時采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任。同時，應按照國家規(guī)定購買足額的公眾責任險等相關保險，以降低經(jīng)營風險。按照環(huán)保要求經(jīng)營游樂場，做好污水處理、垃圾清理等環(huán)保工作，不得對周邊環(huán)境造成污染。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃場地轉租、轉借他人或與他人合作經(jīng)營。五、場地維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任對于場地的主體結構、公共設施設備等因自然損耗或非乙方原因造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方經(jīng)營受到影響或造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方維修責任乙方負責對租賃場地內自行添置的設備設施進行日常維修保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方未及時維修保養(yǎng)導致設備設施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)場地存在其他需要維修的問題，應及時通知甲方，甲方應根據(jù)實際情況及時安排維修。六、安全責任1.雙方應共同做好游樂場的安全管理工作，制定并完善安全管理制度，加強對員工和游客的安全教育培訓，提高安全意識。2.甲方應確保場地及設施設備符合國家安全標準，定期進行安全檢查和維護，及時消除安全隱患。乙方應在日常經(jīng)營中嚴格執(zhí)行安全管理制度，對游樂設施設備進行每日檢查，確保游客安全。3.如因一方違反安全管理規(guī)定導致發(fā)生安全事故，由責任方承擔全部法律責任，并賠償因此給對方及第三方造成的全部損失。同時，雙方應積極配合相關部門進行事故調查和處理，采取措施防止事故擴大。七、保險責任1.乙方應在租賃期間購買足額的公眾責任險等相關保險，以應對可能發(fā)生的安全事故及其他意外事件。保險費用由乙方自行承擔。2.如因保險事故導致乙方或第三方遭受損失，乙方應及時通知保險公司，并按照保險合同約定進行理賠。如因乙方未及時購買保險或未按照保險合同約定履行義務導致無法獲得足額賠償?shù)模曳綉孕谐袚蛔悴糠值馁r償責任。同時，甲方因該事故遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。八、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方未按時提供場地或配套服務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或其他費用，或擅自改變場地用途、轉租場地等，乙方應承擔違約責任。除按照本合同約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金超過[x]日，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。3.如一方違反安全管理規(guī)定導致發(fā)生安全事故，除承擔相應法律責任外，還應賠償對方因此遭受的全部損失。同時，另一方有權解除本合同，并要求違約方按照租金總額的[x%]支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。保密義務的范圍包括但不限于本合同內容、雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密等。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2