簡單超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

簡單超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的超市，乙方愿意受讓該超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就超市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.超市基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的超市位于[超市具體地址]，面積為[x]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于食品、日用品、文具、生鮮等各類商品的零售。該超市目前擁有較為穩(wěn)定的客源，店內(nèi)貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。2.商品庫存情況轉(zhuǎn)讓時(shí)，超市內(nèi)現(xiàn)存商品的種類、數(shù)量及價(jià)值由雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)，并以書面形式記錄作為本合同附件。庫存商品的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，不存在過期、變質(zhì)等問題。3.服務(wù)內(nèi)容甲方承諾在轉(zhuǎn)讓前，超市所提供的服務(wù)符合行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于商品銷售服務(wù)、售后服務(wù)等。乙方受讓后，應(yīng)繼續(xù)維持并提升服務(wù)質(zhì)量，保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付的超市轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為包含超市經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、庫存商品等全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的綜合對價(jià)，雙方不再另行結(jié)算其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）；在完成超市交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的超市及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫存商品等符合本合同約定的狀態(tài)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他瑕疵。負(fù)責(zé)在本合同簽訂之日起至超市交接完成之日期間，正常經(jīng)營超市，維持超市的現(xiàn)狀，不得擅自改變超市的經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)及商品庫存情況。協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營所需的各類證照變更、注銷等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在超市交接時(shí)，向乙方提供超市的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、進(jìn)貨渠道信息、供應(yīng)商清單、員工信息等。自本合同簽訂之日起至交接完成前，負(fù)責(zé)處理超市經(jīng)營過程中發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)、糾紛及相關(guān)法律責(zé)任，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的條件下，受讓甲方轉(zhuǎn)讓的超市，并按照自己的意愿經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在交接完成后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營超市，承擔(dān)超市經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。尊重甲方及超市原有員工的權(quán)益，不得擅自解除與員工的勞動合同或采取其他損害員工利益的行為。如需調(diào)整員工崗位或薪酬待遇，應(yīng)與員工協(xié)商一致并按照法律法規(guī)執(zhí)行。不得擅自改變超市的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及超市的主要設(shè)施設(shè)備用途，如需進(jìn)行必要的調(diào)整，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意。四、超市交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成超市的交接手續(xù)。交接日期以雙方簽署的《超市交接清單》為準(zhǔn)。2.交接內(nèi)容雙方共同對超市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、辦公設(shè)備等，確認(rèn)其數(shù)量、質(zhì)量及使用狀況，并在《超市交接清單》上詳細(xì)記錄。對庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，按照雙方確認(rèn)的庫存清單進(jìn)行交接，乙方應(yīng)核對商品的種類、數(shù)量、質(zhì)量等信息。交接完成后，庫存商品的所有權(quán)歸乙方所有。甲方將超市的相關(guān)資料，如租賃合同、進(jìn)貨渠道信息、供應(yīng)商清單、員工信息等移交給乙方。雙方辦理超市經(jīng)營所需證照的交接手續(xù)（如有），確保乙方能夠順利繼續(xù)經(jīng)營。3.交接手續(xù)辦理交接過程中，雙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)各項(xiàng)交接事宜，并在《超市交接清單》上簽字確認(rèn)。交接完成后，甲方應(yīng)將超市的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余款項(xiàng)（如有）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如隱瞞超市存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于預(yù)期利潤損失、因糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在超市交接前擅自改變超市的經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)及商品庫存情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價(jià)格賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在交接完成后擅自改變超市的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及超市的主要設(shè)施設(shè)備用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月