監(jiān)理合同轉(zhuǎn)包協(xié)議

監(jiān)理合同轉(zhuǎn)包協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承接方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與[項(xiàng)目發(fā)包方名稱]簽訂了關(guān)于[項(xiàng)目名稱]的監(jiān)理合同（以下簡(jiǎn)稱"原監(jiān)理合同"），現(xiàn)甲方擬將原監(jiān)理合同中的部分監(jiān)理工作轉(zhuǎn)包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就轉(zhuǎn)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)包監(jiān)理工作范圍本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)包的監(jiān)理工作為[項(xiàng)目名稱]中[具體標(biāo)段或區(qū)域]的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段等全過(guò)程監(jiān)理工作。涵蓋工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)控制以及合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等相關(guān)工作內(nèi)容。具體工作內(nèi)容應(yīng)符合原監(jiān)理合同中對(duì)于該標(biāo)段或區(qū)域監(jiān)理工作的要求和標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)清單見(jiàn)附件一《監(jiān)理工作內(nèi)容清單》。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及原監(jiān)理合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。在監(jiān)理過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面、細(xì)致的監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，保證工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，反映工程實(shí)際情況及監(jiān)理工作進(jìn)展。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照本協(xié)議及原監(jiān)理合同的約定履行職責(zé)。有權(quán)獲取乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等資料，了解監(jiān)理工作進(jìn)展情況。在乙方違反本協(xié)議約定或原監(jiān)理合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供原監(jiān)理合同副本及相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解項(xiàng)目整體情況及監(jiān)理工作要求。按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目發(fā)包方、施工單位及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作提供必要的支持和便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。在監(jiān)理工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。對(duì)于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力，配備足夠數(shù)量、專業(yè)齊全的監(jiān)理人員，監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書(shū)和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明文件，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自更換監(jiān)理人員。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及原監(jiān)理合同的要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。建立健全監(jiān)理工作制度，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃和流程，確保監(jiān)理工作有序開(kāi)展。定期向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題及解決措施。負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、整理、歸檔工作，監(jiān)理資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，符合檔案管理要求。在工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)將監(jiān)理資料移交甲方。乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量、安全隱患或其他問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改，并跟蹤整改情況，直至問(wèn)題解決。如遇重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方及項(xiàng)目發(fā)包方、施工單位等相關(guān)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給任何第三方。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：____________________元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.該監(jiān)理費(fèi)用已包含乙方完成轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)監(jiān)理工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理人員薪酬、辦公費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備及工具購(gòu)置費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.在乙方完成轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)[具體階段或里程碑]的監(jiān)理工作，并經(jīng)甲方及項(xiàng)目發(fā)包方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交完整的監(jiān)理資料且經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：____________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及原監(jiān)理合同的要求履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以給甲方及項(xiàng)目發(fā)包方造成的全部損失為限。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用作為違約金。若乙方擅自更換監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照每人次向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。如因乙方擅自更換監(jiān)理人員導(dǎo)致監(jiān)理工作受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向甲方提交監(jiān)理文件、報(bào)告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方及相關(guān)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及相關(guān)方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日附件一：監(jiān)理工作內(nèi)容清單1.施工前期準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作參與審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，提出審查意見(jiàn)。協(xié)助建設(shè)單位審核施工圖紙，組織圖紙會(huì)審，記錄會(huì)審情況并整理會(huì)審紀(jì)要。審查施工單位的資質(zhì)、人員資格證書(shū)、業(yè)績(jī)等，確保施工單位具備承擔(dān)工程施工的能力。檢查施工場(chǎng)地的"三通一平"情況，具備施工條件后簽署開(kāi)工報(bào)告。2.施工階段監(jiān)理工作工程質(zhì)量控制審查施工單位的質(zhì)量保證體系，監(jiān)督其有效運(yùn)行。對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，檢查其質(zhì)量證明文件，確保用于工程的材料、設(shè)備符合要求。對(duì)各分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。定期或不定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求施工單位整改，并跟蹤整改情況。工程進(jìn)度控制審查施工單位提交的總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，分析其合理性和可行性，提出意見(jiàn)和建議。定期檢查工程進(jìn)度執(zhí)行情況，對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)分析原因，并協(xié)助施工單位采取調(diào)整措施。協(xié)調(diào)施工單位與各參建單位之間的關(guān)系，解決影響工程進(jìn)度的問(wèn)題，確保工程按時(shí)完成。工程安全控制審查施工單位的安全保證體系和安全管理制度，監(jiān)督其落實(shí)情況。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、臨時(shí)用電、消防安全等情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)要求施工單位整改，確保施工安全。定期組織安全檢查和專項(xiàng)安全檢查，對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和分析，督促施工單位采取措施消除安全隱患。參與安全事故的調(diào)查處理，協(xié)助施工單位分析事故原因，制定整改措施，防止事故再次發(fā)生。工程造價(jià)控制協(xié)助建設(shè)單位審核工程計(jì)量報(bào)表，對(duì)工程計(jì)量進(jìn)行旁站監(jiān)督，確保計(jì)量準(zhǔn)確無(wú)誤。審核施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)，提出審核意見(jiàn)，防止超付工程款。對(duì)工程變更進(jìn)行審核，分析變更對(duì)工程造價(jià)的影響，協(xié)助建設(shè)單位控制工程造價(jià)。定期對(duì)工程造價(jià)情況進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)，為建設(shè)單位提供造價(jià)控制建議。合同管理協(xié)助建設(shè)單位簽訂工程建設(shè)相關(guān)合同，并對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。審查施工單位與供應(yīng)商簽訂的材料設(shè)備采購(gòu)合同，確保合同條款符合要求，維護(hù)建設(shè)單位利益。處理合同糾紛，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同順利履行。信息管理建立項(xiàng)目監(jiān)理信息管理系統(tǒng)，及時(shí)收集、整理、分析和傳遞工程建設(shè)信息。定期編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，向建設(shè)單位和相關(guān)部門匯報(bào)工程進(jìn)展情