易地建房安置協(xié)議合同

易地建房安置協(xié)議合同?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要進行易地建房安置，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方易地建房安置事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.安置土地甲方提供位于[具體地點]的土地作為乙方易地建房安置用地，該土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為住宅用地。土地現(xiàn)狀為[已平整/未平整]，周邊基礎(chǔ)設(shè)施狀況為[通水、通電、通路等具體情況]。2.建房規(guī)劃乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)規(guī)劃部門批準的建房規(guī)劃進行建設(shè)。建房規(guī)劃包括但不限于房屋層數(shù)為[x]層，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型圖及說明]，外立面風格為[描述風格要求]等。乙方需確保所建房屋符合安全、環(huán)保、消防等相關(guān)標準及規(guī)定。3.配套設(shè)施建設(shè)甲方負責在安置區(qū)域內(nèi)配套建設(shè)[列舉配套設(shè)施項目，如道路、排水系統(tǒng)、供電設(shè)施、通信設(shè)施等]，并確保在乙方建房施工前達到相應(yīng)的使用條件。配套設(shè)施的建設(shè)標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方建房過程進行監(jiān)督檢查，確保建房符合規(guī)劃及相關(guān)標準要求。按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用（如有）。對乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時提供安置土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議或糾紛。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，相關(guān)費用由[雙方約定承擔方]承擔。按照約定完成配套設(shè)施建設(shè)，并保證配套設(shè)施正常運行。在乙方建房過程中，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致建房無法正常進行，應(yīng)及時與乙方協(xié)商解決方案，并采取合理措施減少損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置土地及相關(guān)協(xié)助。在符合規(guī)劃及相關(guān)標準的前提下，自主設(shè)計并建設(shè)房屋。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間及要求支付相關(guān)費用（如有）。嚴格按照甲方提供的建房規(guī)劃及相關(guān)部門批準的方案進行建房施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。施工過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工管理的法律法規(guī)，文明施工，不得影響周邊居民正常生活。承擔建房過程中的全部費用，包括但不限于建筑材料采購、施工費用、設(shè)計費用等。在房屋建成后，按照規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費用由[雙方約定承擔方]承擔。配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，提供必要的資料和信息。三、費用及支付方式（一）費用明細1.土地安置費用：乙方應(yīng)向甲方支付土地安置費用共計人民幣[x]元。該費用包含土地出讓金（如有）、土地平整費用等與土地安置相關(guān)的所有費用。2.配套設(shè)施建設(shè)費用：乙方應(yīng)按照配套設(shè)施建設(shè)成本分擔比例向甲方支付配套設(shè)施建設(shè)費用人民幣[x]元。配套設(shè)施建設(shè)成本分擔比例根據(jù)配套設(shè)施的實際建設(shè)成本及受益情況由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費用：如因乙方特殊要求或違反規(guī)劃需要額外增加的費用，由乙方自行承擔。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方支付土地安置費用的[x]%，即人民幣[x]元；在甲方交付符合條件的安置土地之日起[x]日內(nèi)，乙方支付土地安置費用的剩余部分，即人民幣[x]元。2.配套設(shè)施建設(shè)費用根據(jù)配套設(shè)施建設(shè)進度分期支付。在配套設(shè)施建設(shè)項目開工之日起[x]日內(nèi)，乙方支付配套設(shè)施建設(shè)費用的[x]%，即人民幣[x]元；在配套設(shè)施建設(shè)項目完成[x]%時，乙方支付配套設(shè)施建設(shè)費用的[x]%，即人民幣[x]元；在配套設(shè)施建設(shè)項目全部完成并通過驗收之日起[x]日內(nèi)，乙方支付配套設(shè)施建設(shè)費用的剩余部分，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)將各項費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、建房工期及交付時間（一）建房工期乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開工建設(shè)，并在開工后[x]個工作日內(nèi)完成房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，在房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)完成后[x]個工作日內(nèi)完成房屋內(nèi)外裝修及配套設(shè)施安裝工程，確保房屋具備入住條件。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生之日起[x]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。（二）交付時間乙方應(yīng)在滿足上述建房工期要求且房屋通過相關(guān)部門驗收合格后，于[具體交付日期]將建成的房屋交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料。五、房屋質(zhì)量及保修責任（一）房屋質(zhì)量乙方所建房屋應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標準，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、防水、防火、隔音等各項性能指標達到合格標準。在房屋建設(shè)過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，直至達到質(zhì)量要求。（二）保修責任1.乙方對所建房屋承擔質(zhì)量保修責任，保修期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。2.因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部維修費用，并賠償因質(zhì)量問題給甲方及第三方造成的損失。因不可抗力或甲方及第三方使用不當?shù)确且曳皆驅(qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修，但維修費用由責任方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時提供安置土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方建房延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)按照土地安置費用及配套設(shè)施建設(shè)費用總和的[x]%向乙方支付違約金。如延誤時間超過[x]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照土地安置費用及配套設(shè)施建設(shè)費用總和的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定完成配套設(shè)施建設(shè)或配套設(shè)施無法正常運行，影響乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)采取措施盡快解決問題，并按照配套設(shè)施建設(shè)費用的[x]%向乙方支付違約金。如因配套設(shè)施問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間及要求支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還，并應(yīng)按照土地安置費用及配套設(shè)施建設(shè)費用總和的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照建房規(guī)劃及相關(guān)標準進行建房施工，或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責整改直至達到合格標準。整改費用由乙方自行承擔，同時乙方應(yīng)按照土地安置費用及配套設(shè)施建設(shè)費用總和的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋存在安全隱患或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成建房并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照土地安置費用及配套設(shè)施建設(shè)費用總和的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還，并應(yīng)按照土地安置費用及配套設(shè)施建設(shè)費用總和的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變建房規(guī)劃或房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照土地安置費用及配套設(shè)施建設(shè)費用總和的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變規(guī)劃或用途給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法