終止房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

終止房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。后乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就終止房屋轉(zhuǎn)租合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。房屋所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，位于[具體方位及周邊標(biāo)志性建筑]，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，具體位置信息可參照附件一《房屋位置示意圖》。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，并恢復(fù)房屋原狀。甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方因轉(zhuǎn)租行為給甲方造成的損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照與乙方簽訂的原租賃合同履行自身義務(wù)，確保乙方在租賃期間正常使用房屋。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成騰退房屋等相關(guān)義務(wù)后，按照原租賃合同約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)騰退房屋，并要求丙方承擔(dān)因騰退房屋給乙方造成的損失（如有）。在乙方完成騰退房屋等相關(guān)義務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)書(shū)面通知丙方終止轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方在[x]日內(nèi)騰退房屋。乙方應(yīng)確保在騰退房屋時(shí)，房屋內(nèi)的物品已清理完畢，房屋恢復(fù)至原租賃時(shí)的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）。如乙方未清理的物品，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方支付因其轉(zhuǎn)租行為給甲方造成的損失，損失賠償金額按照本協(xié)議第五條約定執(zhí)行。乙方應(yīng)積極配合甲方與丙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利丙方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)租合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因乙方提前終止轉(zhuǎn)租合同給丙方造成的損失（如有）。在丙方按照本協(xié)議約定騰退房屋后，丙方有權(quán)要求乙方退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)丙方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之日起[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還給乙方。丙方應(yīng)確保在騰退房屋時(shí)，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外），如存在損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。丙方應(yīng)配合甲方與乙方辦理房屋交接手續(xù)，不得故意拖延或拒絕。三、騰退房屋相關(guān)事宜1.騰退時(shí)間：丙方應(yīng)在[具體騰退日期]前完成房屋騰退，并將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在丙方騰退后[x]日內(nèi)完成對(duì)房屋的驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果告知甲方。2.騰退標(biāo)準(zhǔn)：丙方騰退房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)任何人員居住或使用，所有物品已搬離，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門(mén)窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等）完好無(wú)損，墻面、地面保持干凈整潔，無(wú)明顯污漬、損壞等情況。如有損壞，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.交接手續(xù)：乙方在收到丙方騰退的房屋后，應(yīng)及時(shí)與甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并填寫(xiě)《房屋交接清單》（附件二），雙方簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合騰退標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方督促丙方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。四、租金及押金處理1.租金：乙方已支付給甲方的租金，按照原租賃合同約定執(zhí)行。對(duì)于乙方已支付給丙方但未使用期限的租金，由乙方與丙方自行協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.押金：乙方在租賃期間向甲方繳納的押金，在乙方按照本協(xié)議約定完成騰退房屋等相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在房屋交接手續(xù)辦理完畢之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間通知丙方終止轉(zhuǎn)租合同或未要求丙方按時(shí)騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定將房屋恢復(fù)原狀或未清理房屋內(nèi)的物品，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清理和修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付因其轉(zhuǎn)租行為給甲方造成的損失，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。2.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除與丙方簽訂的轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若丙方在騰退房屋時(shí)損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。如丙方拒絕賠償，乙方有權(quán)從丙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分丙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。3.違約賠償范圍：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償范圍包括但不限于對(duì)方因此遭受的直接損失、間接損失、可得利益損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《房屋位置示意圖》、附件二《房屋交接清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_________