房屋真石漆合同協(xié)議

房屋真石漆合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]的房屋進行真石漆施工，乙方具備從事真石漆工程施工的資質和能力，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋真石漆施工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[房屋具體地址]房屋真石漆工程2.工程地點：[房屋具體地址]3.工程內容：對甲方房屋的外墻進行真石漆施工，包括但不限于基層處理、底漆施工、真石漆噴涂、罩面漆施工等全部施工工序，確保達到國家及地方現(xiàn)行相關質量驗收標準，呈現(xiàn)出均勻、美觀、耐候性良好的真石漆效果。（二）真石漆產品要求1.品牌及型號：采用[具體品牌]真石漆產品，型號為[具體型號]，該產品應符合國家環(huán)保標準及相關行業(yè)質量標準，具備良好的附著力、耐水性、耐候性、耐沾污性等性能指標。2.顏色及質感：顏色為[具體顏色]，質感為[具體質感要求，如仿大理石、仿花崗巖等具體描述]，乙方應提供不少于[x]種顏色樣板供甲方確認，最終顏色以甲方書面選定的樣板為準。（三）施工面積經雙方現(xiàn)場測量及確認，本工程真石漆施工面積約為[x]平方米，最終結算面積以實際施工完成并經雙方驗收合格的面積為準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照本合同約定對工程質量、進度、安全等方面進行驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權要求乙方限期整改。2.義務負責向乙方提供施工所需的水電接口，并承擔施工期間水電費用。協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關手續(xù)，提供必要的施工條件，如協(xié)調周邊居民關系等。按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。對乙方提交的施工方案、施工進度計劃等文件進行審核，并在合理期限內給予答復。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方原因導致施工無法正常進行或延誤，有權要求甲方給予合理的工期順延及相應的費用補償。2.義務具備從事本工程真石漆施工的合法資質證書，并向甲方提供相關證明文件。按照本合同約定的工程內容、質量標準、施工工藝及施工期限組織施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準，按時完成施工任務。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。負責施工期間的成品保護工作，如因乙方原因造成已完成工程或其他物品損壞，由乙方負責修復或賠償。工程竣工后，按照國家及地方相關規(guī)定提交完整的竣工資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程真石漆施工綜合單價為每平方米人民幣[x]元，工程總價款暫定為人民幣[x]元，最終結算價款以實際施工面積乘以綜合單價為準。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.進度款：乙方完成基層處理并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元。3.完工款：乙方完成真石漆噴涂及罩面漆施工并經甲方及監(jiān)理單位初步驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元。4.驗收款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程結算價款的[x]%。5.質保金：工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付乙方質保金，質保金金額為工程結算價款的[x]%，即人民幣[x]元。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]日歷天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期順延1.因以下原因造成工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力事件，如自然災害、政府行為等。設計變更或工程量增加。甲方未能按照合同約定提供施工條件，如水電供應中斷、場地不具備施工條件等。甲方或監(jiān)理單位下達的停工指令。其他非乙方原因導致的工期延誤。2.乙方應在上述情況發(fā)生后[x]天內書面通知甲方及監(jiān)理單位，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后[x]天內予以確認，逾期未確認的，視為同意乙方的工期順延要求。五、工程質量及驗收（一）質量標準本工程真石漆施工質量應符合國家及地方現(xiàn)行相關質量驗收標準，具體如下：1.基層處理應平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷。2.底漆施工應均勻、無漏刷，附著力符合設計要求。3.真石漆噴涂應顏色均勻、顆粒分布一致，厚度符合設計要求，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。4.罩面漆施工應光亮、平整，無氣泡、裂紋等缺陷，耐沾污性良好。（二）驗收程序1.乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收，經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方及相關部門進行竣工驗收。甲方應在收到乙方通知后[x]天內組織相關人員進行驗收。3.驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及監(jiān)理單位的要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因乙方原因導致工程無法通過驗收的，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致工程變更或工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的質量標準、施工工藝及施工期限進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢，雙方的權利義務終止。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。（五）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系方式即為各自的有效送達地址，任何一方按照本合同約定發(fā)出的通知、文件等均以書面形式通過快遞、掛號信等方式送達對方。如一方變更聯(lián)系方式，應提前[x]天書面通知對方，否則由此導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。（