租房合同協(xié)議怎么寫

租房合同協(xié)議怎么寫?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：[x]平方米，該面積為暫定面積，最終以實際測量為準。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租該房屋，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金抵扣后如有剩余，甲方應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、物業(yè)、通訊、有限電視等費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。2.甲方應確保租賃房屋交付時水、電、燃氣表底數(shù)分別為[水表底數(shù)]、[電表底數(shù)]、[燃氣表底數(shù)]，租賃期間上述表底數(shù)的增減變動由乙方負責記錄和確認。租賃期滿或合同解除時，雙方根據(jù)實際使用量結算相關費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方交付房屋，并確保房屋符合約定的使用條件。4.租賃期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因導致房屋及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時進行修復，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因提前收回房屋給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋及其附屬設施。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保持房屋及其附屬設施的完好（正常損耗除外）。如乙方未按照約定交還房屋或房屋及其附屬設施存在損壞的，甲方有權自行或委托他人進行清理和修復，所發(fā)生的費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應負責租賃房屋及其附屬設施的日常維修和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因乙方未及時通知或因乙方使用不當導致房屋及其附屬設施損壞加重的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.對于房屋主體結構的維修，甲方應負責及時進行維修。如因房屋主體結構問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致房屋及其附屬設施損壞的，雙方應協(xié)商解決維修責任及費用承擔問題。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付費用給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、轉租房屋或損壞房屋及其附屬設施，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方交付房屋或房屋存在質量問題影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方上述行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。5.如甲方提前收回房屋或因甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲方應按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如因甲方提前收回房屋給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金、押金或其他費用超過[x]日，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、轉租房屋或損壞房屋及其附屬設施，甲方有權解除合同。4.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方交付房屋或房屋存在質量問題影響乙方正常使用，乙方有權解除合同。5.合同解除后，雙方應按照約定辦理交接手續(xù)，結清相關費用。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽