裝修合同免責(zé)協(xié)議

裝修合同免責(zé)協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修事宜達成如下免責(zé)協(xié)議：一、裝修服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細說明（一）裝修范圍乙方負責(zé)對甲方上述指定房屋的室內(nèi)裝修工程進行施工，具體裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗安裝，以及室內(nèi)家具、電器的安裝與調(diào)試（如有特殊要求的家具或電器另行協(xié)商確定）。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料要求1.墻面裝修乙方應(yīng)按照甲方選定的墻面裝飾材料（具體材料名稱、品牌、型號等見附件[x]）進行施工，保證墻面平整、光滑，無裂縫、脫落等現(xiàn)象。墻面涂料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有良好的遮蓋力和耐久性。2.地面裝修地面材料選用[具體材料名稱、品牌、型號等見附件[x]]，乙方需確保地面鋪設(shè)牢固、平整，拼縫嚴密，色澤一致。地面裝修應(yīng)符合相應(yīng)的施工規(guī)范和質(zhì)量要求，具備防滑、耐磨等性能。3.天花板裝修天花板采用[具體裝修方式及材料見附件[x]]，吊頂造型應(yīng)符合設(shè)計要求，龍骨安裝牢固，面板安裝平整，燈具、通風(fēng)口等位置預(yù)留準(zhǔn)確。4.水電線路改造乙方負責(zé)對房屋內(nèi)的水電線路進行合理改造，電線應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的銅芯電線，線管應(yīng)采用阻燃PVC管。水路改造應(yīng)確保無滲漏現(xiàn)象，水管連接牢固，水壓正常。插座、開關(guān)位置應(yīng)符合設(shè)計和使用要求，方便使用。5.門窗安裝門窗選用[門窗品牌、型號、材質(zhì)等見附件[x]]，乙方應(yīng)保證門窗安裝垂直、水平，密封良好，開啟靈活，五金配件齊全且質(zhì)量合格。門窗的隔音、隔熱、防盜性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（三）裝修工期裝修工程自本協(xié)議簽訂之日起[開工日期]開始施工，預(yù)計于[竣工日期]完成全部裝修工程。具體工期如有變動，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。乙方應(yīng)按照約定的工期組織施工，確保工程按時完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求進行施工。在乙方違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、設(shè)計圖紙、裝修需求等。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。對乙方提交的施工方案、工程進度報告等進行及時審核和確認。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費用。根據(jù)裝修工程實際情況，在符合本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理安排施工進度和施工工藝。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方履行或采取相應(yīng)的補救措施。2.義務(wù)具備合法有效的裝修資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行裝修施工。按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料要求和工期進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。負責(zé)施工期間的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，運至指定地點。定期向甲方匯報裝修工程進度，提交工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件。在裝修工程竣工后，負責(zé)按照相關(guān)規(guī)定進行驗收，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收備案手續(xù)。對裝修工程提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，具體保修期限和范圍按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定執(zhí)行。三、費用及支付方式（一）裝修費用總額本裝修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方不承擔(dān)因暫停施工給甲方造成的任何損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料要求或工期進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤由乙方承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改和處理，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任，因質(zhì)量問題給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報工程進度或提交相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議裝修費用總額的[文件逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修費用總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修費用總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件：1.裝修材料清單2.設(shè)計圖紙（如有）3.其他相關(guān)文件（如有）以上裝修合