用房安全合同協(xié)議

用房安全合同協(xié)議?甲方（房屋提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋使用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器、裝修情況等]。2.使用期限乙方使用該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.使用方式乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋使用費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用房屋，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或造成其他損失的，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保房屋安全。在乙方正常使用房屋期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對房屋享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如因不可抗力或甲方原因?qū)е路课輷p壞或無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋使用費(fèi)用。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，妥善保管房屋，維護(hù)房屋環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納因使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等各項費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造或增添其他設(shè)施設(shè)備。如乙方擅自裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。三、費(fèi)用及支付方式1.房屋使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的房屋使用費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋使用費(fèi)用支付方式為：[具體支付方式，如按月支付，乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月房屋使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶]。2.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在本合同期滿或終止后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用條件的，應(yīng)按照當(dāng)月房屋使用費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；如逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房屋使用費(fèi)用及押金，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)月房屋使用費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)按照當(dāng)月房屋使用費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；如逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房屋使用費(fèi)用及押金，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)月房屋使用費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付房屋使用費(fèi)用或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；如逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的房屋使用費(fèi)用及押金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月房屋使用費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人、對房屋進(jìn)行裝修改造或增添設(shè)施設(shè)備未經(jīng)甲方書面同意等違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照當(dāng)月房屋使用費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；如乙方拒不改正或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方提前解除本合同，應(yīng)按照未履行期限的房屋使用費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金；如乙方擅自終止使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付拖欠的房屋使用費(fèi)用及押金，并按照當(dāng)月房屋使用費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：__