解除租賃合同賠償協(xié)議

解除租賃合同賠償協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），約定由乙方向甲方租賃[租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述，包括但不限于房屋坐落位置、面積、用途等，如果是設(shè)備租賃需寫明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等]，用于[具體使用用途]?，F(xiàn)因[詳細(xì)說明解除租賃合同的原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除上述租賃合同及相關(guān)賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同解除1.甲乙雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起解除于______年____月____日簽訂的《租賃合同》。2.自本協(xié)議生效之日起，雙方基于該租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)即行終止，雙方不再履行該租賃合同中約定的各項(xiàng)條款。二、租賃標(biāo)的物交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物以良好、可正常使用的狀態(tài)返還給甲方。返還的租賃標(biāo)的物應(yīng)符合以下條件：[具體描述租賃標(biāo)的物應(yīng)保持的完好狀態(tài)，如房屋的門窗、水電設(shè)施等應(yīng)正常運(yùn)行，設(shè)備應(yīng)無損壞且能正常使用等]租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品應(yīng)清理完畢，不得留存乙方的任何物品。2.甲方應(yīng)在乙方完成租賃標(biāo)的物交接后的______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在損壞或不符合上述交接條件的情況，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、賠償事宜1.乙方已支付但尚未到期的租金及押金處理截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付的租金為人民幣______元（大寫：______元整），其中尚未到期的租金為人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)將尚未到期的租金人民幣______元（大寫：______元整）返還給乙方。乙方交付的押金為人民幣______元（大寫：______元整），甲方應(yīng)在租賃標(biāo)的物交接驗(yàn)收合格后的______日內(nèi)將押金人民幣______元（大寫：______元整）返還給乙方。2.乙方因提前解除租賃合同給甲方造成的損失賠償乙方應(yīng)向甲方支付因提前解除租賃合同而導(dǎo)致的預(yù)期租金損失賠償，賠償金額按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的______%計(jì)算，即人民幣______元（大寫：______元整）。該款項(xiàng)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)支付給甲方。若甲方因乙方提前解除租賃合同還遭受了其他直接損失，如房屋空置期的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等額外支出，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的金額，憑有效票據(jù)在損失發(fā)生后的______日內(nèi)向甲方支付賠償費(fèi)用。3.乙方對租賃標(biāo)的物的裝修、添附物處理及賠償對于乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物進(jìn)行的裝修、添附物（以下簡稱"裝修添附物"），甲方同意按照以下方式處理：[詳細(xì)說明裝修添附物的歸屬及處理方式，例如：乙方自行拆除能夠拆除且不影響租賃標(biāo)的物原狀的裝修添附物，但不得對租賃標(biāo)的物造成損壞；對于無法拆除或拆除后會影響租賃標(biāo)的物原狀的裝修添附物，甲方同意按照評估價(jià)值的______%給予乙方補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣______元（大寫：______元整）。評估工作應(yīng)由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)出具評估報(bào)告，雙方應(yīng)根據(jù)評估報(bào)告確定的補(bǔ)償金額在報(bào)告出具后的______日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。]若乙方未按照上述約定進(jìn)行裝修添附物的拆除或補(bǔ)償結(jié)算，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照裝修添附物評估價(jià)值的______%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)支付各項(xiàng)賠償費(fèi)用及返還租賃標(biāo)的物。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)返還乙方已支付的尚未到期租金及押金，并對乙方的裝修添附物按照約定進(jìn)行處理。甲方應(yīng)配合乙方完成租賃標(biāo)的物的交接驗(yàn)收工作，提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的租金及押金，并對裝修添附物按照約定進(jìn)行處理。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付各項(xiàng)賠償費(fèi)用，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃標(biāo)的物完好返還給甲方。乙方應(yīng)保證其向甲方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)返還乙方已支付的租金、押金或?qū)σ曳降难b修添附物未按照約定進(jìn)行處理，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)補(bǔ)償金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未支付款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付各項(xiàng)賠償費(fèi)用或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃標(biāo)的物返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付款項(xiàng)及違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________________