溶洞承包協(xié)議合同模板

溶洞承包協(xié)議合同模板?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[溶洞名稱]溶洞的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該溶洞進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.溶洞基本情況甲方所擁有的溶洞位于[具體地點(diǎn)]，溶洞占地面積為[x]平方米，洞體長度約為[x]米，洞高平均約為[x]米，洞寬平均約為[x]米。洞內(nèi)自然景觀豐富多樣，有石鐘乳、石筍、石柱等多種巖溶地貌。2.承包范圍乙方承包的范圍包括整個(gè)溶洞的經(jīng)營管理，涵蓋溶洞內(nèi)現(xiàn)有游覽路線及相關(guān)配套設(shè)施的使用，具體配套設(shè)施包括但不限于入口處的游客接待中心、洞內(nèi)照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、安全防護(hù)設(shè)施等。乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)溶洞進(jìn)行合理開發(fā)利用，開展與溶洞旅游相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。承包期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)__年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)提出合理的整改意見，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)溶洞進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方，盡量避免對(duì)乙方經(jīng)營造成重大影響。2.義務(wù)向乙方提供溶洞的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營權(quán)證明文件，確保乙方在承包期內(nèi)能夠合法經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理與溶洞經(jīng)營相關(guān)的必要審批手續(xù)，如旅游經(jīng)營許可證等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，保證溶洞的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營的法律障礙。負(fù)責(zé)維護(hù)溶洞周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施保障，如道路維護(hù)、水電供應(yīng)等，但因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的額外費(fèi)用除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營溶洞旅游項(xiàng)目，包括但不限于制定門票價(jià)格、開展促銷活動(dòng)等，但需遵守國家價(jià)格法律法規(guī)及本協(xié)議約定。根據(jù)經(jīng)營需要，有權(quán)對(duì)溶洞內(nèi)的游覽路線進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)確保游客安全，并提前告知甲方。有權(quán)使用溶洞內(nèi)現(xiàn)有的配套設(shè)施，并根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行必要的維護(hù)和更新，但不得擅自改變?cè)O(shè)施的主體結(jié)構(gòu)和功能。在承包期限內(nèi)，有權(quán)獲得因經(jīng)營溶洞旅游項(xiàng)目所產(chǎn)生的全部收益，但應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用溶洞，不得擅自將溶洞轉(zhuǎn)包、分包或用于其他非旅游經(jīng)營目的。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營溶洞旅游項(xiàng)目，確保游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。制定完善的安全管理制度，配備必要的安全管理人員，定期對(duì)溶洞及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。如因乙方原因?qū)е掠慰桶l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定，做好溶洞旅游項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少經(jīng)營活動(dòng)對(duì)溶洞環(huán)境的破壞。不得在溶洞內(nèi)進(jìn)行任何污染環(huán)境、破壞生態(tài)的行為，如隨意丟棄垃圾、排放污水、損壞巖溶地貌等。負(fù)責(zé)溶洞內(nèi)的日常經(jīng)營管理工作，包括游客接待、講解服務(wù)、衛(wèi)生保潔等。提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)，維護(hù)良好的市場(chǎng)形象，確保游客滿意度。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。定期向甲方報(bào)送經(jīng)營情況報(bào)告，包括游客流量、營業(yè)收入、成本支出等，以便甲方了解乙方的經(jīng)營狀況。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若因甲方原因?qū)е氯芏创嬖跈?quán)屬糾紛或其他法律障礙，影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用溶洞，擅自轉(zhuǎn)包、分包或改變經(jīng)營用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的__%向甲方支付違約金，并返還已承包的溶洞。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的__%向甲方支付違約金。若乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致游客滿意度嚴(yán)重下降，給甲方及溶洞的聲譽(yù)造成重大影響的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的__%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，違法經(jīng)營溶洞旅游項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方受到行政處罰或承擔(dān)其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律后果。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：___________