房屋拆除合同協(xié)議書(shū)

房屋拆除合同協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），擬對(duì)其進(jìn)行拆除，乙方具備房屋拆除的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。房屋內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)留存的物品或附屬設(shè)施，如門(mén)窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等，如有]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除該房屋的主體建筑結(jié)構(gòu)，包括但不限于墻體、屋頂、梁柱等，以及房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和裝修裝飾部分，并按照甲方要求清理拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾及廢棄物，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到平整、干凈的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.拆除要求乙方應(yīng)采用安全、環(huán)保、科學(xué)的拆除方法進(jìn)行作業(yè)，確保拆除過(guò)程不對(duì)周邊環(huán)境和建筑物造成不必要的損害。在拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)妥善保護(hù)周邊相鄰建筑物、公共設(shè)施及地下管線等，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方拆除作業(yè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和環(huán)保設(shè)施，確保拆除作業(yè)安全、有序進(jìn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成拆除工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定拆除方案。協(xié)助乙方辦理拆除過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門(mén)報(bào)備等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或延長(zhǎng)拆除期限。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)范和環(huán)保要求，制定詳細(xì)的拆除方案，并報(bào)甲方備案。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施、進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。負(fù)責(zé)組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，并為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行，杜絕安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環(huán)保措施，減少拆除作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境的污染。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)，不得隨意堆放。定期向甲方匯報(bào)拆除工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將拆除現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至平整、干凈的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交付。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中涉及的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除工程費(fèi)用、施工人員費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議約定的調(diào)整情形出現(xiàn)。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求進(jìn)行拆除工作，或增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加部分，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過(guò)程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除方案、安全責(zé)任書(shū)、環(huán)保承諾書(shū)等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__