租賃合同協(xié)議版本

租賃合同協(xié)議版本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標的物或服務具體名稱]，乙方有意租賃該標的物或接受該服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方租賃甲方[標的物或服務具體名稱]事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）租賃物1.名稱：[詳細租賃物名稱，如房屋、車輛、設備等]2.規(guī)格型號：[租賃物的具體規(guī)格型號，例如房屋面積、戶型、車輛品牌型號、設備參數(shù)等]3.數(shù)量：[明確租賃物的數(shù)量]4.質量狀況：[描述租賃物的質量現(xiàn)狀，如房屋是否精裝修、車輛行駛里程及車況、設備的使用年限及性能等]5.附屬設施及相關物品：[詳細列舉租賃物附帶的附屬設施及相關物品清單，如房屋內的家具、電器，車輛的備胎、工具，設備的配件等]（二）服務內容若為服務租賃，詳細描述服務的具體內容、范圍、標準、要求等，例如：1.服務項目：[如場地布置服務、技術支持服務等]2.服務流程：[闡述服務的具體操作流程]3.服務標準：[明確服務應達到的質量標準，如服務的及時性、準確性、專業(yè)性等方面的要求]二、租賃期限（一）起租日租賃期限自[起租日期]起計算。（二）租賃期1.固定期限：本次租賃期限為[x]個月/年，自[起租日期]起至[結束日期]止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]日書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式（一）租金標準1.租金金額：每月/每年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.租金調整：租賃期間，租金標準[是否調整及調整方式，如每[x]年根據市場行情調整一次，調整幅度為[x]%等]。（二）支付方式1.支付周期：乙方應按照[支付周期，如每月、每季度、每半年等]向甲方支付租金。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]日內向甲方支付租金。3.支付方式：乙方應通過以下方式向甲方支付租金：銀行轉賬：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]其他方式（如有）：[詳細說明其他支付方式的具體要求和流程]四、押金（一）押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）押金退還租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并按照合同約定交還租賃物且無損壞的情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方對租賃物造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行賠償。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照合同約定收取租金、押金及其他費用。有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用租賃物，有權要求乙方改正或解除合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期間，有權對租賃物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。2.義務應按照合同約定的時間和標準向乙方交付租賃物及附屬設施、相關物品，并確保租賃物符合正常使用要求。負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間能夠正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，應按照合同約定承擔相應的違約責任，如減少租金、延長租賃期限等。租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自解除合同或干涉乙方對租賃物的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用租賃物及附屬設施、相關物品。在租賃期間，有權對租賃物的使用提出合理建議和要求，但應經甲方同意。如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，乙方有權要求甲方及時維修或解除合同，并要求甲方賠償損失。2.義務應按照合同約定的時間和方式向甲方支付租金、押金及其他費用。應合理使用租賃物及附屬設施、相關物品，不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應負責租賃物的日常保管和維護，保持租賃物的清潔衛(wèi)生。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借或與他人共同使用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定及時交還租賃物及附屬設施、相關物品，并保證租賃物及附屬設施、相關物品完好無損。如乙方對租賃物造成損壞，應負責修復或賠償。六、租賃物的使用與維修（一）使用規(guī)則1.乙方應按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物，不得將租賃物用于違法或損害甲方利益的活動。2.乙方如需對租賃物進行改裝、添附或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自進行的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。（二）維修責任1.租賃期間，甲方負責租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物能夠正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的違約責任。2.因乙方使用不當或故意造成租賃物損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方應在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后的[x]個工作日內通知甲方，并及時進行維修。如乙方未及時維修，甲方有權自行維修，維修費用由乙方承擔。3.對于租賃物的易損件，如因正常使用導致?lián)p壞的，由[責任方，如甲方或乙方]負責更換，費用由[責任方承擔方]承擔。七、費用承擔（一）租金及押金乙方應按照合同約定向甲方支付租金及押金。（二）其他費用1.水電費：租賃期間，乙方使用租賃物產生的水電費由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的繳費周期和標準按時繳納。2.物業(yè)費：如租賃物所在區(qū)域涉及物業(yè)費，由[責任方，如甲方或乙方]承擔，具體金額為每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.其他費用：租賃期間，因乙方使用租賃物產生的其他費用，如取暖費、空調費、通訊費、網絡費等，均由乙方自行承擔。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和標準向乙方交付租賃物，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方擅自解除合同或干涉乙方對租賃物的正常使用，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還已支付的租金和押金。如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式向甲方支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。同時，乙方應按照租賃物價值的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將租賃物轉租、轉借或與他人共同使用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照合同約定及時交還租賃物及附屬設施、相關物品，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方對租賃物及附屬設施、相關物品造成損壞，乙方應負責修復或賠償。九、合同的解除與終止（一）合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。3.若一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.在租賃期間，如乙方未經甲方書面同意連續(xù)拖欠租金超過[x]日或累計拖欠租金超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。（二）合同終止1.租賃期滿，本合同自行終止。2.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定履行各自的義務，如結清費用、交還租賃物等。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應按照本合同約定的聯(lián)系地址和方式送達對方。2.一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應提前[x]日書面通知對方。如未通知對方導致相關通知、文件、資料等無法送達的，由變更方承擔不利后果。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不