拆房子合同協(xié)議模版

拆房子合同協(xié)議模版?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除[具體房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），并委托乙方提供拆房服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況標(biāo)的物位于[具體房屋地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及物品包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及物品名稱，如門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、室內(nèi)裝修等]。2.拆除范圍乙方應(yīng)拆除標(biāo)的物的全部建筑物及附屬設(shè)施，拆除至地面平整，并清理現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾。拆除范圍具體包括：[詳細(xì)描述拆除的具體部位和內(nèi)容]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆房工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆房工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保乙方對(duì)拆房工作有充分的了解。協(xié)助乙方辦理拆房過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等，并承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆房費(fèi)用。在拆房工作開始前，負(fù)責(zé)騰空房屋內(nèi)的所有物品，并妥善保管或處理，如因未騰空導(dǎo)致乙方拆房工作受阻或造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆房費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆房工作的實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工方法，但應(yīng)確保不違反本協(xié)議的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)具備從事拆房作業(yè)所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書的復(fù)印件。制定詳細(xì)的拆房施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方備案。施工方案應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)拆房施工的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和拆除范圍進(jìn)行拆房工作，確保拆房工作安全、順利進(jìn)行。在拆房過程中，如發(fā)現(xiàn)有文物、危險(xiǎn)物品等特殊情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪等措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆房過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，按照甲方指定的地點(diǎn)堆放，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。在拆房工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，將拆除后的場(chǎng)地平整至符合甲方要求的狀態(tài)。向甲方提供拆房工作的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、安全檢查記錄、環(huán)保措施執(zhí)行情況記錄等。三、拆房費(fèi)用及支付方式（一）拆房費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本拆房工程的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成拆房工作的[x]%后，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在申請(qǐng)進(jìn)度款前向甲方提交已完成工作量的報(bào)告及相關(guān)證明材料。3.尾款：拆房工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆房費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后辦理尾款支付手續(xù)。四、工期1.本拆房工程的工期為自本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期要求組織施工，確保按時(shí)完成拆房工作。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；如延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的預(yù)付款，并按照拆房費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)拆房施工的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆房工作，確保拆除后的場(chǎng)地平整，無殘留建筑物及附屬設(shè)施。2.拆房過程中，乙方應(yīng)采取有效的保護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境、相鄰建筑物及地下管線等造成損壞。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方或第三方造成的損失。3.甲方有權(quán)在拆房過程中及拆房工作完成后對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如乙方的施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改或整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆房費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆房費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳讲鸱抗ぷ鳠o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和拆除范圍進(jìn)行拆房工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆房費(fèi)用，并要求乙方按照拆房費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定的安全管理和環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。如乙方擅自將拆房工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的預(yù)付款，并按照拆房費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_