校園修整協(xié)議合同

校園修整協(xié)議合同?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[施工單位名稱]法定代表人：[姓名]地址：[施工單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對校園進(jìn)行修整，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就校園修整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）修整范圍1.教學(xué)樓對教學(xué)樓外立面進(jìn)行翻新，包括鏟除原有老化涂層，重新粉刷墻面，更換部分損壞的窗戶玻璃。對教學(xué)樓內(nèi)部走廊進(jìn)行裝修改造，鋪設(shè)新的地磚，更新走廊照明燈具。對教室內(nèi)部進(jìn)行修繕，修復(fù)損壞的課桌椅，重新粉刷教室墻面，更換部分破舊的教學(xué)設(shè)備。2.圖書館對圖書館屋頂進(jìn)行防水處理，防止?jié)B漏。對圖書館內(nèi)部書架進(jìn)行整理和維修，增加部分必要的書架。升級圖書館的通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)，確保室內(nèi)環(huán)境舒適。3.體育館對體育館地面進(jìn)行翻新，重新鋪設(shè)運(yùn)動(dòng)地板。對體育館墻面進(jìn)行隔音處理，提升使用功能。更換體育館內(nèi)的體育器材，如籃球架、乒乓球桌等。4.校園道路及場地對校園內(nèi)主要道路進(jìn)行重新鋪設(shè)瀝青，修復(fù)破損路面。對校園操場進(jìn)行重新鋪設(shè)人造草坪，規(guī)劃合理的運(yùn)動(dòng)區(qū)域。完善校園內(nèi)的排水系統(tǒng)，確保雨天排水暢通。（二）修整標(biāo)準(zhǔn)1.所有修整工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保工程質(zhì)量合格。2.教學(xué)樓外立面翻新應(yīng)色澤均勻，無明顯色差，窗戶玻璃安裝牢固，密封性能良好。3.圖書館屋頂防水處理應(yīng)達(dá)到長期不滲漏的效果，書架維修應(yīng)保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)升級后應(yīng)能有效調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境。4.體育館地面翻新應(yīng)平整、防滑，墻面隔音處理應(yīng)達(dá)到規(guī)定的隔音標(biāo)準(zhǔn)，體育器材更換應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。5.校園道路鋪設(shè)應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，排水系統(tǒng)應(yīng)排水順暢，無積水現(xiàn)象，操場人造草坪鋪設(shè)應(yīng)符合環(huán)保和安全要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成修整工程。有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供校園修整所需的相關(guān)資料，包括校園現(xiàn)狀圖紙、使用要求等。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如臨時(shí)水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的修整范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。自行負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定提供竣工資料，并負(fù)責(zé)工程的保修工作。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本協(xié)議項(xiàng)下的校園修整工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此金額為暫定金額，最終結(jié)算金額以實(shí)際完成的工程量和雙方認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。（二）支付方式1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.工程進(jìn)度款乙方完成教學(xué)樓主體外立面翻新工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成圖書館屋頂防水處理及內(nèi)部書架維修工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成體育館地面翻新及墻面隔音處理工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成校園道路及場地鋪設(shè)工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.竣工結(jié)算款工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至結(jié)算金額的[x]%。預(yù)留結(jié)算金額的[x]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息支付給乙方。（三）工程款支付的前提條件乙方每次申請工程款支付時(shí)，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)開工，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本協(xié)議項(xiàng)下的校園修整工程應(yīng)在開工日期起[x]天內(nèi)竣工，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]。如因乙方原因未能按時(shí)竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。（三）工期順延1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程無法正常施工的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.因甲方提出的設(shè)計(jì)變更、增加工程內(nèi)容等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在提出變更或增加工程內(nèi)容后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定順延的工期。3.因甲方未按照協(xié)議約定提供施工條件（如臨時(shí)水電接入等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期順延給乙方造成的損失。五、質(zhì)量保證及保修責(zé)任（一）質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量保修書，明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。（二）保修責(zé)任1.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保修。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派人維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。2.質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和范圍完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反協(xié)議約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照協(xié)議約定妥善處理施工過程中的廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的工程全部完成，雙方辦理完結(jié)算手續(xù)，質(zhì)保期滿且乙方履行完保修責(zé)任后，本協(xié)議自行終止。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（四）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任