解除租賃合同協(xié)議書簡易版

解除租賃合同協(xié)議書簡易版?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《租賃合同》，合同編號為[合同編號]，約定甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/場地等具體標(biāo)的物名稱]出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就提前解除上述租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等具體類型]，建筑面積為[x]平方米。該標(biāo)的物內(nèi)包含[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、墻面等]等設(shè)施設(shè)備。2.租賃用途乙方租賃該標(biāo)的物用于[具體用途，如辦公、經(jīng)營店鋪等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對租賃標(biāo)的物享有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃標(biāo)的物。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還租賃保證金（如有）及剩余租金等費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金（如有）及剩余租金等費(fèi)用。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在租賃期間妥善保管租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。在本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求的時間和方式騰空租賃標(biāo)的物，并辦理交接手續(xù)。三、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[截止日期]的租金，共計人民幣[x]元。經(jīng)雙方協(xié)商，自本協(xié)議生效之日起，乙方不再使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，具體金額為人民幣[x]元。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核對確認(rèn)，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)為人民幣[x]元，物業(yè)費(fèi)為人民幣[x]元。乙方應(yīng)將上述費(fèi)用支付給甲方或相關(guān)收費(fèi)單位。3.租賃保證金退還乙方在租賃期間未出現(xiàn)違約行為，且已按照本協(xié)議約定結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將租賃保證金人民幣[x]元無息退還給乙方。四、解除協(xié)議時間及方式1.解除時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《租賃合同》自本協(xié)議生效之日起解除。2.解除方式本協(xié)議的解除為雙方協(xié)商一致解除，雙方不再履行原《租賃合同》中約定的權(quán)利義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方租賃保證金、剩余租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行退還義務(wù)，并按照未退還金額的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃標(biāo)的物，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并騰空租賃標(biāo)的物。4.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并騰空租賃標(biāo)的物。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章