購買墓地協(xié)議書合同

購買墓地協(xié)議書合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方購買墓地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購買墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）墓地位置及編號甲方出售給乙方的墓地位于[墓地具體地址]，編號為[墓地編號]。該墓地的具體位置以甲方提供的墓地示意圖及現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。（二）墓地規(guī)格該墓地為[墓地類型，如雙人墓、單人墓等]，占地面積為[x]平方米，墓穴尺寸為長[x]米、寬[x]米、深[x]米。墓穴的建造應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)殯葬管理規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證質(zhì)量堅(jiān)固、安全。（三）配套設(shè)施1.墓體：墓體采用[墓體材質(zhì)，如花崗巖等]材質(zhì)建造，外觀設(shè)計(jì)應(yīng)符合雙方約定的樣式，并保證工藝精細(xì)、美觀大方。墓體包括墓碑、墓基、墓穴圍石等部分，墓碑應(yīng)刻有乙方指定的逝者姓名、生卒年月等信息，字體、大小等應(yīng)符合乙方要求。2.綠化：墓地周邊將進(jìn)行綠化處理，種植適宜的花草樹木，營造良好的環(huán)境氛圍。綠化的具體標(biāo)準(zhǔn)和維護(hù)責(zé)任由雙方另行約定。3.道路及通道：墓地內(nèi)設(shè)有合理的道路及通道，方便家屬前往祭掃，道路寬度應(yīng)不低于[x]米，通道應(yīng)保持暢通無阻。4.其他設(shè)施：根據(jù)實(shí)際情況，墓地內(nèi)還可能配備有休息亭、焚燒爐、垃圾桶等相關(guān)設(shè)施，以滿足祭掃過程中的基本需求。（四）服務(wù)內(nèi)容1.墓穴建造：甲方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的規(guī)格和要求進(jìn)行墓穴的建造，確保墓穴質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成建造工作。2.墓碑鐫刻：甲方負(fù)責(zé)按照乙方提供的逝者信息及要求進(jìn)行墓碑的鐫刻工作，保證鐫刻內(nèi)容準(zhǔn)確無誤、字跡清晰、長久保存。3.墓地維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)工作，包括墓體的清潔、綠化的養(yǎng)護(hù)、設(shè)施的維修等，確保墓地始終保持良好的狀態(tài)。維護(hù)工作的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。4.祭掃服務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的祭掃服務(wù)支持，如開放祭掃時(shí)間的明確告知、祭掃場地的清潔整理等。在祭掃高峰期間，甲方應(yīng)合理安排人員維持秩序，保障祭掃活動的安全、有序進(jìn)行。5.手續(xù)辦理協(xié)助：甲方協(xié)助乙方辦理與墓地購買相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供辦理所需的文件、協(xié)助填寫表格等，確保乙方順利完成墓地購買及相關(guān)登記手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的墓地購買款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對墓地的使用、管理等情況進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，以確保符合相關(guān)規(guī)定和協(xié)議要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量、時(shí)間等要求完成墓地的建造及相關(guān)服務(wù)工作。向乙方提供墓地的相關(guān)資料，包括但不限于墓地位置圖、墓穴設(shè)計(jì)圖、使用說明等，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)殯葬管理的法律法規(guī)，依法經(jīng)營墓地業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)墓地的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保墓地內(nèi)的設(shè)施及人員安全。按照約定提供墓地維護(hù)及祭掃服務(wù)，及時(shí)處理乙方在使用過程中提出的合理需求和問題。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將乙方購買的墓地轉(zhuǎn)讓給第三方或改變其用途。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用購買的墓地，包括進(jìn)行祭掃等活動。要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如對服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)或采取補(bǔ)救措施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對墓地的使用方式等提出合理的建議和要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付墓地購買款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。向甲方提供準(zhǔn)確的逝者信息，以便甲方進(jìn)行墓碑鐫刻等工作。如因乙方提供信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)殯葬管理的法律法規(guī)以及甲方制定的墓地使用管理規(guī)定，文明祭掃，不得在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。如需對墓地進(jìn)行改造、擴(kuò)建或其他變動，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。未經(jīng)甲方同意擅自改動的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及恢復(fù)原狀的費(fèi)用。在使用墓地過程中，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。三、價(jià)款及支付方式（一）墓地價(jià)款乙方購買該墓地的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包含墓地本身價(jià)格、墓穴建造費(fèi)用、墓碑鐫刻費(fèi)用、綠化費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用以及上述服務(wù)內(nèi)容所涉及的費(fèi)用，但不包括可能產(chǎn)生的墓地管理費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等其他額外費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付墓地價(jià)款：1.簽訂本協(xié)議之日，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作墓地價(jià)款的一部分。2.在墓穴建造完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.在墓碑鐫刻完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）交付時(shí)間1.墓穴建造工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開始，并在[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]前完成建造工作，達(dá)到交付條件。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.墓碑鐫刻工作應(yīng)在墓穴建造完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開始，并在[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]前完成鐫刻工作，交付乙方驗(yàn)收。3.墓地整體交付時(shí)間為墓穴建造、墓碑鐫刻及相關(guān)配套設(shè)施完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.墓穴驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)墓體材質(zhì)應(yīng)符合協(xié)議約定，無明顯裂縫、破損等質(zhì)量問題。墓穴尺寸應(yīng)符合協(xié)議規(guī)定，誤差不超過[允許誤差范圍]。墓基牢固，能夠承受正常使用及一定外力作用。墓穴內(nèi)部清潔干凈，無雜物。2.墓碑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)鐫刻內(nèi)容準(zhǔn)確無誤，字體清晰、工整，符合乙方提供的信息及要求。墓碑材質(zhì)及工藝符合協(xié)議約定，表面平整光滑，無瑕疵、劃痕等。墓碑安裝牢固，垂直度符合要求。3.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)綠化植物品種、規(guī)格及種植質(zhì)量應(yīng)符合雙方約定，植物生長良好，無明顯病蟲害。道路及通道暢通無阻，寬度及平整度符合設(shè)計(jì)要求。其他設(shè)施如休息亭、焚燒爐、垃圾桶等應(yīng)完好無損，能夠正常使用，其功能及外觀應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定。4.整體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)墓地整體環(huán)境整潔、美觀，符合雙方約定的綠化及景觀設(shè)計(jì)要求。各項(xiàng)設(shè)施運(yùn)行正常，無安全隱患。墓地周邊安全防護(hù)措施到位，能夠保障祭掃人員及周邊環(huán)境安全。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場提出，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、規(guī)格、質(zhì)量等要求完成墓地建造、墓碑鐫刻及相關(guān)服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的墓地存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自將乙方購買的墓地轉(zhuǎn)讓給第三方或改變其用途，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或?yàn)橐曳街匦绿峁┓蠀f(xié)議約定的墓地。如因甲方的違約行為導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)購買墓地的目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。4.若甲方未按照約定提供墓地維護(hù)及祭掃服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，每逾期一次，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方服務(wù)不到位給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付墓地價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的逝者信息錯(cuò)誤，導(dǎo)致墓碑鐫刻等工作出現(xiàn)差錯(cuò)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失，并負(fù)責(zé)按照正確信息進(jìn)行改正。3.若乙方違反國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)殯葬管理的法律法規(guī)以及甲方制定的墓地使用管理規(guī)定，甲方有權(quán)制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方的違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對墓地進(jìn)行改造、擴(kuò)建或其他變動，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方的擅自改動行為給墓地造成損壞或影響其他用戶權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至墓地使用期限屆滿或雙方按照協(xié)議約定履行完畢各自義務(wù)之日止。2.如乙方因特殊原因需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方已支付的款項(xiàng)按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算，扣除已發(fā)生的費(fèi)用及按照協(xié)議約定應(yīng)扣除的違約金等后，剩余款項(xiàng)退還乙方。3.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整協(xié)議內(nèi)容、退還已支付款項(xiàng)等。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（四）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式送達(dá)對方在本協(xié)議中填寫的地址或按照對方通知的其他有效地址為準(zhǔn)。如采用郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；如采用