租地修路合同協(xié)議

租地修路合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[修路項目名稱]需要，需租賃甲方土地用于修路，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租地修路事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，租賃土地面積為[x]平方米（大寫[x]平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[修路項目具體名稱]的建設(shè)施工，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃土地及地上附著物交還甲方。3.續(xù)租：租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每畝每年人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地租金。每年租金總額為人民幣[x]元（大寫[x]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)隨市場行情變化每[x]年進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用土地期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃土地及地上附著物。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地具有合法的使用權(quán)，無任何權(quán)屬爭議及法律糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與修路項目相關(guān)的政府審批手續(xù)及協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，提供必要的協(xié)助和便利，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地進(jìn)行修路項目建設(shè)。對租賃土地上的附著物享有所有權(quán)（如有），在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)自行處置，但不得損害甲方利益。在修路過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費用。負(fù)責(zé)修路項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等全部工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。修路項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保工程質(zhì)量和施工安全。在租賃期間，應(yīng)妥善保護(hù)租賃土地及周邊環(huán)境，因乙方原因造成土地及周邊環(huán)境損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將租賃土地及地上附著物交還甲方，并保證土地及地上附著物符合正常使用狀態(tài)。如乙方對土地進(jìn)行了改造或建設(shè)，應(yīng)在交還前恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商補(bǔ)償事宜。五、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.地上附著物情況：在本合同簽訂前，甲方已向乙方如實告知租賃土地上的地上附著物情況，包括但不限于[具體地上附著物名稱及數(shù)量等詳細(xì)信息]。乙方對地上附著物現(xiàn)狀已充分了解，并同意按照現(xiàn)狀租賃土地。2.青苗補(bǔ)償：若租賃土地上存在青苗，乙方應(yīng)在施工前與青苗所有者協(xié)商青苗補(bǔ)償事宜，并承擔(dān)相應(yīng)補(bǔ)償費用。如因修路施工導(dǎo)致青苗受損，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定給予青苗所有者合理補(bǔ)償。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與青苗所有者進(jìn)行溝通協(xié)商，但不承擔(dān)青苗補(bǔ)償?shù)闹苯迂?zé)任。六、土地交付與返還1.交付：在本合同生效后[x]日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃土地及地上附著物交還甲方。乙方交還的土地應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付土地占有使用費。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方修路項目受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任除本合同另有約定外，若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期支付責(zé)任。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并返還租賃土地及地上附著物。乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時間和要求完成修路項目，每逾期一日，應(yīng)按照修路項目總造價的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用土地期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照修路項目總造價的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方在租賃期間損壞租賃土地或地上附著物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)或賠償費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。八、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致修路項目無法繼續(xù)進(jìn)行或本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有