租房怎樣簽約合同協(xié)議

租房怎樣簽約合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、裝修等情況]。甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂時對附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進行確認，并形成書面清單作為本合同的附件（附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單）。甲方應(yīng)確保所提供的附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方或甲方不同意續(xù)租的，本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫租金金額]元整）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫押金金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前[x]天，將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進行驗收，并簽署房屋交接清單（附件二：房屋交接清單）。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。5.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得干擾乙方正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對房屋進行裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或增設(shè)他物的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修或增設(shè)的他物拆除，恢復(fù)房屋原狀。如乙方不拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，按時繳納因使用租賃房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用。如乙方逾期繳納上述費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向相關(guān)部門或甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，相關(guān)部門或甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在租賃房屋內(nèi)。如乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。6.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器等，確保租賃房屋的消防安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。8.在租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修等工作。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋、未履行維修義務(wù)或擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫[大寫違約金金額]元整），并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方的違約行為導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照上述標準支付違約金和賠償損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、押金或其他費用，擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、逾期返還房屋等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫[大寫違約金金額]元整），并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方解除本合同的，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照上述標準支付違約金和賠償損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。4.租賃期滿或合同約定的終止條件成就的，本合同自動終止。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合