滲水維修協(xié)議合同

滲水維修協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)滲水問題，需要進行維修，乙方具備相關維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋滲水維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修房屋地址：甲方位于[具體地址]的房屋，該房屋的[樓層及房間號]出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。2.滲水情況詳細說明：經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查，確認滲水源自[具體位置，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房等]，導致周邊墻面出現(xiàn)水漬、墻皮脫落，部分家具及裝修材料受潮損壞。具體滲水范圍及程度以現(xiàn)場勘查記錄為準（見附件：現(xiàn)場勘查記錄）。3.維修服務內(nèi)容：乙方負責對甲方房屋出現(xiàn)滲水問題的部位進行全面維修，包括但不限于對滲水部位進行防水處理、修復受損的墻面、天花板、地面等裝飾材料，更換因滲水損壞的家具及其他物品（如有），確保維修后的房屋不再出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，恢復房屋的正常使用功能。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標準和期限完成維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成維修工作后，有權(quán)對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方進入房屋進行維修工作，提供必要的便利條件，如安排人員開門、清理現(xiàn)場障礙物等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。對乙方在維修過程中提出的關于房屋原有結(jié)構(gòu)、設施設備等方面的合理建議和要求，應予以配合和支持。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對維修方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。對于甲方提供的房屋資料及現(xiàn)場情況，如有疑問或需要進一步了解，有權(quán)向甲方詢問和核實。2.義務具備從事房屋滲水維修所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術人員，按照國家相關標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和要求，制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。嚴格按照經(jīng)甲方審核通過的維修方案進行維修工作，確保維修質(zhì)量，維修后的房屋應達到國家相關質(zhì)量驗收標準及本協(xié)議約定的標準，不再出現(xiàn)滲水問題。在維修過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等應及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。向甲方提供維修所需的材料及設備的清單、品牌、規(guī)格等信息，確保所使用的材料及設備符合國家質(zhì)量標準和本協(xié)議約定的要求，并提供相應的質(zhì)量合格證明文件。在維修工作完成后，負責對維修部位進行保修，保修期限按照國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題導致再次出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，乙方應免費進行維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次滲水維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含維修所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、垃圾清理費用等一切與維修相關的費用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后，甲方支付維修費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成維修工作的[關鍵節(jié)點，如防水工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后]，甲方支付維修費用的[進度款比例，如50%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂并收到甲方預付款后的[x]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[維修總期限，如30個工作日]內(nèi)完成全部維修工作（因不可抗力因素或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外）。2.對于維修過程中出現(xiàn)的需要甲方配合解決的問題，如甲方未能及時配合，導致維修工作延誤的，維修期限相應順延。乙方應及時通知甲方，并提供詳細的延誤原因及預計順延期限。五、質(zhì)量驗收1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準：維修后的房屋應符合國家相關質(zhì)量驗收標準及本協(xié)議約定的標準，不再出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，墻面、天花板、地面等裝飾材料修復后應平整、牢固、色澤一致，更換的家具及其他物品應符合質(zhì)量要求且與原房屋風格相協(xié)調(diào)。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且維修期限相應順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進行維修工作，導致維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期維修違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應按照維修費用的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方維修后的房屋質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準或國家相關質(zhì)量驗收標準，乙方應負責免費返工，直至達到合格標準為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且乙方應按照維修費用的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在維修過程中擅自更換維修材料或設備，以次充好，甲方有權(quán)要求乙方立即更換符合要求的材料及設備，并按照維修費用的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕更換或無法更換的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應按照維修費用的[違約賠償比例，如50%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務，在保修期限內(nèi)出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)免費進行維修。如乙方未按時維修，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期保修違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。因乙方未履行保修義務給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_