租賃飯店合同協(xié)議范本

租賃飯店合同協(xié)議范本?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處飯店場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃該飯店用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃飯店合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.飯店場(chǎng)地：甲方將位于[飯店詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的飯店場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地包括但不限于大堂、餐廳、包房、廚房、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。2.設(shè)施設(shè)備：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于桌椅、餐具、廚具、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等）一并出租給乙方使用。乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管并合理使用這些設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。3.配套服務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地周邊的水、電、燃?xì)夤?yīng)正常，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的證件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供飯店周邊的停車場(chǎng)地及相關(guān)物業(yè)服務(wù)（如衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)等），具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)以雙方另行約定的物業(yè)服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[x]日前向甲方支付本季度租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件。按照本合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)（正常損耗除外），確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。在遇到不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致無法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途或損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防安全、食品安全等工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，或交付的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定合法經(jīng)營(yíng)，從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場(chǎng)地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙