房屋委托協(xié)議合同

房屋委托協(xié)議合同?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并希望委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方具備處理相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方處理該房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/公房等]。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________________，登記所有權(quán)人為：__________________。（二）具體委托服務(wù)內(nèi)容1.代為辦理該房屋的出租事宜，包括但不限于尋找合適的承租人、洽談租賃條款、簽訂租賃合同、收取租金及押金等。2.代為管理該房屋，包括但不限于房屋日常維護(hù)、維修、安全管理、處理與承租人之間的糾紛等。3.根據(jù)甲方的授權(quán)，代為處理與該房屋相關(guān)的其他事宜，如代收水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解該房屋委托事項(xiàng)的處理情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和信息。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，對(duì)乙方處理委托事項(xiàng)的行為進(jìn)行監(jiān)督。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息及資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證等。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與該房屋委托事項(xiàng)相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。不得干涉乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和處理委托事項(xiàng)的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以自己的名義處理該房屋委托事項(xiàng)，并獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，采取必要的措施處理委托事項(xiàng)。2.義務(wù)以誠(chéng)實(shí)、信用、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度處理委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，妥善處理該房屋的出租、管理等事宜，確保房屋的正常使用和安全。定期向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的處理情況，及時(shí)反饋相關(guān)信息和問(wèn)題。保守在處理委托事項(xiàng)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)委托的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為：__________________元/月（大寫(xiě)：__________________元整）。2.該服務(wù)費(fèi)用包含乙方為甲方提供的房屋出租、管理等相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用，但不包括因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如房屋維修費(fèi)用超過(guò)正常范圍的部分、因甲方違約導(dǎo)致的賠償費(fèi)用等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、委托期限本協(xié)議委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和處理委托事項(xiàng)的行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定處理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在委托期限內(nèi)，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議填寫(xiě)的地址向另一方送達(dá)相關(guān)文件、通知等，若因地址錯(cuò)誤或其他原因?qū)е挛茨芩瓦_(dá)的，視為已送達(dá)。以郵政特快專遞方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[x]日視為送達(dá)；以專人送達(dá)方式送達(dá)的，由接收人簽收之日視為送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[