維修樓頂協(xié)議合同

維修樓頂協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方樓頂出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂現(xiàn)狀：甲方樓頂出現(xiàn)多處裂縫、防水層破損等問題，導(dǎo)致樓頂出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，影響了樓頂下方房屋的正常使用，且存在一定的安全隱患。2.維修內(nèi)容裂縫修補(bǔ)：對樓頂出現(xiàn)的裂縫進(jìn)行清理、填充修補(bǔ)材料，確保裂縫得到有效修復(fù)，防止雨水等滲入。防水層修復(fù)：鏟除原有的破損防水層，重新鋪設(shè)新的防水層材料，確保樓頂具備良好的防水性能。其他修復(fù)：對樓頂周邊的排水管道、通風(fēng)口等附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和修復(fù)，確保排水暢通、通風(fēng)良好。3.維修標(biāo)準(zhǔn)裂縫修補(bǔ)應(yīng)達(dá)到填充密實(shí)、表面平整，無明顯縫隙，能夠有效阻止水分滲透。防水層修復(fù)應(yīng)符合國家相關(guān)防水工程標(biāo)準(zhǔn)，確保防水層在規(guī)定年限內(nèi)具備良好的防水效果，無滲漏現(xiàn)象。附屬設(shè)施修復(fù)應(yīng)保證其正常使用功能，排水管道排水順暢，通風(fēng)口通風(fēng)良好。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供樓頂維修所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于樓頂?shù)脑荚O(shè)計圖紙、前期維修記錄等，協(xié)助乙方了解樓頂?shù)木唧w情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)樓頂下方房屋業(yè)主與乙方的維修工作，確保維修工作順利進(jìn)行，避免因第三方原因?qū)е戮S修受阻。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或第三方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方采取措施解決，并相應(yīng)延長維修期限。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織實(shí)施維修工作，確保維修質(zhì)量。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持樓頂及周邊環(huán)境整潔。向甲方提供維修工作的相關(guān)記錄和資料，包括但不限于維修方案、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等。在維修工程質(zhì)保期內(nèi)，對維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時無償進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓頂維修費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓辉僬{(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工。2.乙方應(yīng)在進(jìn)場施工后的[x]個日歷天內(nèi)完成全部維修工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應(yīng)順延。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修工作應(yīng)符合本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)，樓頂裂縫修補(bǔ)、防水層修復(fù)及附屬設(shè)施修復(fù)應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，無滲漏、排水暢通、通風(fēng)良好等問題。2.乙方應(yīng)提供維修工作的質(zhì)量檢驗(yàn)報告等相關(guān)資料，證明維修工作符合質(zhì)量要求。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前[x]個工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修工作不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計入維修期限。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告，視為乙方完成維修工作。六、質(zhì)保期1.本維修工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致樓頂出現(xiàn)滲漏等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修。3.質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)第三方關(guān)系，導(dǎo)致維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理施工現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期