離婚協(xié)議模板賣(mài)房合同

離婚協(xié)議模板賣(mài)房合同?合同雙方：甲方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方已達(dá)成離婚協(xié)議，現(xiàn)就夫妻共同房產(chǎn)出售事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)地址位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，朝向?yàn)閇具體朝向]，樓層為[所在樓層]，總層數(shù)為[房屋總層數(shù)]。3.附屬設(shè)施該房產(chǎn)附帶車(chē)庫(kù)/車(chē)位[具體情況，如是否有獨(dú)立車(chē)庫(kù)、車(chē)位數(shù)量等]，以及室內(nèi)裝修、家具家電等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件）。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取房屋出售款項(xiàng)。對(duì)該房產(chǎn)享有合法的處分權(quán)。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在上述問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的一切資料，并按照相關(guān)部門(mén)要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式]承擔(dān)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理該房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，確保交付時(shí)無(wú)欠費(fèi)情況。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括交付房產(chǎn)、協(xié)助辦理過(guò)戶等。對(duì)該房產(chǎn)的交易情況有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實(shí)告知相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供必要的資料和協(xié)助。接收房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。三、房屋出售價(jià)格及付款方式1.房屋出售價(jià)格該房產(chǎn)出售總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付完畢全部購(gòu)房款后，抵作購(gòu)房款。首付款：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前[x]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且甲方將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方后[x]日內(nèi)，乙方將尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）支付給甲方。四、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后[x]日內(nèi)，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保房屋保持原有結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞情況（因正常使用損耗除外）。附屬設(shè)施應(yīng)按照附件清單全部交付，且能正常使用。房屋交付時(shí)應(yīng)保證室內(nèi)清潔衛(wèi)生，水電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常運(yùn)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋出售總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，同時(shí)按照房屋出售總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他問(wèn)題，影響房屋交易的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、因糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照房屋出售總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理或辦理失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照房屋出售總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日附件：房屋附屬設(shè)施清單[詳細(xì)列出房屋附帶的車(chē)庫(kù)/車(chē)位、室內(nèi)裝修、家具家電等附屬設(shè)施的具體情況]以上是一份離婚協(xié)議模板賣(mài)房合同，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂此類(lèi)合同前，建議雙方仔細(xì)閱讀合同條款，如有必要，可