房屋單獨贈與合同協(xié)議

房屋單獨贈與合同協(xié)議?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其所有的房屋單獨贈與乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、贈與房屋的基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電等，具體清單如下：[裝修項目及描述][家具清單，注明品牌、規(guī)格、數(shù)量等][家電清單，注明品牌、型號、數(shù)量等]二、贈與的條件和方式1.本贈與為無償贈與，甲方自愿將上述房屋及附屬設(shè)施無償贈與乙方，不收取任何費用。2.乙方同意接受上述贈與。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與房屋交付之前，有權(quán)撤銷贈與，但應(yīng)按照法律規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證贈與房屋及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋未被查封、抵押等限制交易的情況，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題引起的一切法律責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料和文件，并按照法律規(guī)定承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費。在贈與房屋交付之前，妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自處分。按照本協(xié)議約定的時間和方式將贈與房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)在贈與房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，依法享有該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定接受甲方的贈與。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料和文件，并按照法律規(guī)定承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。在接受贈與房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會公德，合理使用和維護該房屋及附屬設(shè)施。四、房屋的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將贈與房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地交付、書面交接等]。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋及附屬設(shè)施后，當(dāng)場進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)負責(zé)修復(fù)或采取其他補救措施，直至符合本協(xié)議約定。五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在房屋交付后[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分，甲方應(yīng)足額繳納，不得因稅費問題影響過戶手續(xù)的辦理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時交付房屋、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、未按照約定接受贈與等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈與房屋及附屬設(shè)施，乙方已支付的款項（如有）不予退還。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因訴訟或仲裁產(chǎn)生的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽