施工框架協(xié)議和施工合同

施工框架協(xié)議和施工合同?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工程項(xiàng)目施工事宜達(dá)成如下框架協(xié)議：一、協(xié)議目的本框架協(xié)議旨在確立雙方在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的基本權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為后續(xù)具體施工合同的簽訂和履行提供框架性指導(dǎo)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程項(xiàng)目名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[詳細(xì)描述工程項(xiàng)目涵蓋的具體工作范圍，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等具體分項(xiàng)工程內(nèi)容][如有特定的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，在此處詳細(xì)說(shuō)明]三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見(jiàn)和要求。按照本協(xié)議及后續(xù)具體施工合同的約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議及后續(xù)具體施工合同的約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于場(chǎng)地平整、通水通電等。向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及后續(xù)具體施工合同的約定支付工程款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，有權(quán)就遇到的技術(shù)問(wèn)題、施工條件變化等事項(xiàng)與甲方協(xié)商解決。按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的工程價(jià)款。2.義務(wù)按照本協(xié)議及后續(xù)具體施工合同的約定，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及工程建設(shè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，制定施工安全管理制度，確保施工安全。按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照規(guī)定提交竣工資料，并配合甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.雙方暫估工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。最終工程價(jià)款以實(shí)際完成的工程量及本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式結(jié)算為準(zhǔn)。2.計(jì)價(jià)方式：[詳細(xì)說(shuō)明采用的計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、單價(jià)包干、成本加酬金等，并對(duì)計(jì)價(jià)方式的具體內(nèi)容進(jìn)行闡述]（二）支付方式1.預(yù)付款：在本框架協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的[x]%。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[x]%。4.質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金（工程總價(jià)款的[x]%）一次性無(wú)息支付給乙方。五、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照甲方通知的開(kāi)工日期組織施工，并在約定的竣工日期前完成全部工程內(nèi)容。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如因以下原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議：1.設(shè)計(jì)變更；2.工程量增加或減少；3.不可抗力因素；4.甲方提出的合理工期調(diào)整要求。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議及后續(xù)具體施工合同的約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照約定提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議及后續(xù)具體施工合同的約定組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反施工安全管理制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本框架協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至[有效期截止日期]。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定積極推進(jìn)工程項(xiàng)目建設(shè)，并根據(jù)實(shí)際情況簽訂具體的施工合同。2.本框架協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本框架協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本框架協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日施工合同甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)甲乙雙方簽訂的《施工框架協(xié)議》，就[具體工程項(xiàng)目名稱]的施工事宜，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本施工合同。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程項(xiàng)目涵蓋的具體工作范圍，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等具體分項(xiàng)工程內(nèi)容][如有特定的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，在此處詳細(xì)說(shuō)明]4.工程期限：開(kāi)工日期：[實(shí)際開(kāi)工日期]竣工日期：[實(shí)際竣工日期]總工期：[實(shí)際工期天數(shù)]天二、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本工程最終結(jié)算價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再進(jìn)行任何調(diào)整。2.計(jì)價(jià)方式：[詳細(xì)說(shuō)明采用的計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、單價(jià)包干、成本加酬金等，并對(duì)計(jì)價(jià)方式的具體內(nèi)容進(jìn)行闡述]具體結(jié)算明細(xì)如下：[分項(xiàng)列出各項(xiàng)工程內(nèi)容的結(jié)算金額，包括工程量、單價(jià)、合價(jià)等詳細(xì)信息]（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方已按照《施工框架協(xié)議》的約定向乙方支付預(yù)付款人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：甲方按照《施工框架協(xié)議》的約定，根據(jù)乙方每月提交的已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，在審核確認(rèn)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的[x]%。截至本合同簽訂之日，甲方已支付進(jìn)度款累計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按照《施工框架協(xié)議》的約定，在[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至工程總價(jià)款的[x]%。本次應(yīng)支付竣工驗(yàn)收款人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照《施工框架協(xié)議》的約定，在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）一次性無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見(jiàn)和要求。按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議及相關(guān)約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于場(chǎng)地平整、通水通電等。向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中涉及的周邊關(guān)系等問(wèn)題，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及相關(guān)約定支付工程款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，有權(quán)就遇到的技術(shù)問(wèn)題、施工條件變化等事項(xiàng)與甲方協(xié)商解決。按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的工程價(jià)款。2.義務(wù)按照本協(xié)議及相關(guān)約定，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及工程建設(shè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，制定施工安全管理制度，確保施工安全。按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照規(guī)定提交竣工資料，并配合甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照國(guó)家規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議及相關(guān)約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照約定提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議及相關(guān)約定組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方