衢州倉庫租賃協(xié)議合同

衢州倉庫租賃協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于衢州的倉庫事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.倉庫位置：甲方將位于衢州市[具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用。該倉庫的具體位置以本合同所附的倉庫位置圖為準，倉庫位置圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.倉庫面積：該倉庫的建筑面積為[x]平方米，租賃面積以雙方共同測量并簽字確認的面積為準。如雙方對測量結(jié)果有異議，可共同委托有資質(zhì)的第三方測量機構(gòu)進行測量，測量費用由提出異議方承擔(dān)。3.倉庫結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：該倉庫為[倉庫結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，倉庫內(nèi)設(shè)有[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。甲方應(yīng)確保倉庫及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)安全標準，并能正常使用。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日：租賃期限至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該倉庫，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及其他費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證倉庫及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)安全標準，并能正常使用。如因倉庫及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供倉庫及附屬設(shè)施，并在租賃期限內(nèi)保持倉庫及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如消防備案、營業(yè)執(zhí)照注冊等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方如需對倉庫進行維修、改造等，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。因維修、改造等原因影響乙方正常使用倉庫的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對倉庫進行合理的裝修、改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當造成倉庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)做好倉庫的消防安全工作，配備必要的消防器材，并確保消防設(shè)施完好有效。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還倉庫及附屬設(shè)施，并保證倉庫及附屬設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、倉庫的使用與維護1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照倉庫的設(shè)計用途使用倉庫，不得將倉庫用于違法違規(guī)或危險物品的存儲、加工等活動。乙方在使用倉庫過程中，應(yīng)注意保護倉庫的環(huán)境衛(wèi)生，不得在倉庫內(nèi)亂扔垃圾、排放污染物等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)倉庫內(nèi)部的日常清潔、維護工作，保持倉庫整潔衛(wèi)生。對于倉庫及附屬設(shè)施的正常損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修。對于乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期對倉庫及附屬設(shè)施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)措施。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方提供倉庫及附屬設(shè)施，或倉庫及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)倉庫原狀，同時乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方因使用不當造成倉庫及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議