菏澤新農(nóng)村補(bǔ)償協(xié)議合同

菏澤新農(nóng)村補(bǔ)償協(xié)議合同?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因菏澤新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目的需要，需對(duì)乙方位于[具體位置]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行征收，并給予相應(yīng)補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于菏澤市[具體縣區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村莊][門牌號(hào)]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。該房屋產(chǎn)權(quán)明晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.附屬設(shè)施房屋周邊的圍墻，長(zhǎng)度為[x]米，高度為[x]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。院內(nèi)的水井一口，深度為[x]米，出水量為[x]立方米/小時(shí)。房屋內(nèi)的固定裝修，包括地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)]、墻面粉刷[涂料種類]、天花板吊頂[吊頂材料]等。獨(dú)立的廚房一間，建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部配備櫥柜、爐灶等設(shè)施。衛(wèi)生間一個(gè)，建筑面積為[x]平方米，安裝有馬桶、淋浴設(shè)施等。3.土地乙方房屋所占用的土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地或國有土地]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收。在征收過程中，有權(quán)對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理房屋征收相關(guān)的審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。在征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的征收補(bǔ)償款。要求甲方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行征收。在征收過程中，對(duì)甲方的征收行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)提出異議。2.義務(wù)積極配合甲方的征收工作，提供真實(shí)、有效的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的資料。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。不得在已簽訂協(xié)議的房屋及附屬設(shè)施上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。三、補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償房屋補(bǔ)償款：根據(jù)菏澤市[具體縣區(qū)]同類房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：圍墻補(bǔ)償款：人民幣[x]元。水井補(bǔ)償款：人民幣[x]元。固定裝修補(bǔ)償款：人民幣[x]元。廚房補(bǔ)償款：人民幣[x]元。衛(wèi)生間補(bǔ)償款：人民幣[x]元。土地補(bǔ)償款：根據(jù)土地評(píng)估價(jià)值及相關(guān)政策規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償款人民幣[x]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方房屋建筑面積每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：乙方自行解決臨時(shí)安置用房，甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)[x]個(gè)月，金額為人民幣[x]元。2.補(bǔ)償款總計(jì)甲方應(yīng)向乙方支付的各項(xiàng)補(bǔ)償款總計(jì)為人民幣[大寫金額][小寫金額]元。四、付款方式1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.乙方完成搬遷并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[x]元。五、搬遷時(shí)間及交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施騰空交付給甲方。2.乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額的[x]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)立即支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在已簽訂協(xié)議的房屋及附屬設(shè)施上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)增加部分的補(bǔ)償費(fèi)用，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：__