樓頂防水合同協(xié)議范本

樓頂防水合同協(xié)議范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方樓頂出現(xiàn)防水問題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專業(yè)的樓頂防水施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）樓頂現(xiàn)狀甲方樓頂位于[具體地址]，樓頂面積約為[x]平方米，樓頂存在多處滲漏現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述滲漏位置、滲漏程度及對樓頂造成的損害情況]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.防水工程施工乙方負(fù)責(zé)對甲方樓頂進(jìn)行全面的防水處理，包括但不限于清理樓頂基層，確?；鶎悠秸?、干燥、無雜物；涂刷基層處理劑；鋪設(shè)防水卷材或涂抹防水涂料，具體采用的防水材料為[詳細(xì)說明防水材料的品牌、型號、規(guī)格等參數(shù)]，鋪設(shè)或涂抹層數(shù)為[x]層；對防水層進(jìn)行閉水試驗，確保防水效果符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.防水工程維修在防水工程質(zhì)保期內(nèi)，如樓頂出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)安排專業(yè)人員到現(xiàn)場進(jìn)行維修。維修所需的材料和人工費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方施工完成后的樓頂防水層應(yīng)符合國家相關(guān)防水工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效防止樓頂滲漏，質(zhì)保期內(nèi)防水效果應(yīng)達(dá)到[具體防水效果標(biāo)準(zhǔn)，如無滲漏現(xiàn)象等]。2.乙方提供的防水材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具有相應(yīng)的質(zhì)量檢測報告和產(chǎn)品合格證。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。在防水工程質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修。2.義務(wù)向乙方提供樓頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于樓頂?shù)慕ㄖY(jié)構(gòu)圖紙、現(xiàn)狀照片等，以便乙方了解樓頂情況，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如有需要）。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)、材料堆放場地等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常施工時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行樓頂防水工程施工，確保施工質(zhì)量。自行承擔(dān)施工過程中所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃、人工費(fèi)用等。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。在施工完成后，向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢測報告等。在防水工程質(zhì)保期內(nèi)，按照本協(xié)議約定對樓頂防水工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)，及時響應(yīng)甲方的維修通知。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓頂防水工程的工程款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此工程款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成樓頂防水工程施工，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余工程款的[x]%作為質(zhì)保金，在防水工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。（三）支付期限1.預(yù)付款支付期限：甲方應(yīng)在合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)將預(yù)付款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.驗收合格后工程款支付期限：乙方應(yīng)在施工完成后向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到驗收申請后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。3.質(zhì)保金支付期限：防水工程質(zhì)保期滿后的[x]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將質(zhì)保金支付至乙方指定的銀行賬戶。四、工程期限（一）開工日期本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方預(yù)付款后的[x]個工作日內(nèi)安排施工人員和材料進(jìn)場，預(yù)計開工日期為[具體開工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致無法按時開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工后的[x]個工作日內(nèi)完成樓頂防水工程施工，預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力因素或甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程延誤，竣工日期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.因甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的施工條件或支付工程款導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，盡量減少對甲方造成的影響。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方承諾對其施工的樓頂防水工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對樓頂防水工程進(jìn)行回訪，了解防水效果，如發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行處理。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定對樓頂防水工程進(jìn)行施工和維修，確保防水效果符合要求。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致樓頂滲漏，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（二）售后服務(wù)1.質(zhì)保期內(nèi)，如樓頂出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，甲方有權(quán)隨時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)安排專業(yè)人員到現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.乙方維修人員到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)及時對滲漏問題進(jìn)行檢查和分析，確定維修方案，并在最短的時間內(nèi)完成維修工作。維修完成后，應(yīng)經(jīng)甲方驗收合格。3.如因乙方維修不及時或維修質(zhì)量不符合要求導(dǎo)致甲方再次提出維修要求的，乙方應(yīng)免費(fèi)再次進(jìn)行維修，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供樓頂防水工程的技術(shù)咨詢和維修服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方實際發(fā)生的費(fèi)用支付相應(yīng)報酬。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自對樓頂進(jìn)行改造或破壞，導(dǎo)致乙方施工的防水工程受損，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)或提供施工便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的工期延誤條款支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期延誤條款支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方提供的防水材料不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因使用不合格材料導(dǎo)致質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量保證條款承擔(dān)責(zé)任。4.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，將甲方的商業(yè)秘密或施工資料泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照工程款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的變更或解除問題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議履行完畢后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。（三）通知與送達(dá)1.本協(xié)議雙方在履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議首部所列明的地址、傳真、電話等聯(lián)系方式送達(dá)對方。一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.以郵寄方式送達(dá)的，寄件人應(yīng)保留郵寄憑證，在掛號信回執(zhí)上注明本協(xié)議約定的合同編號，并將掛號信回執(zhí)及相關(guān)憑證復(fù)印件一并寄送給對方，視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，發(fā)送方應(yīng)在傳真成功后及時與對方電話確