訂購協(xié)議與預售合同

訂購協(xié)議與預售合同?甲方（訂購方/預售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（預購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物或服務具體名稱]，乙方有意向甲方訂購/預購該標的物或服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物/服務名稱[具體名稱]（二）詳細規(guī)格及參數(shù)1.[詳細描述標的物的規(guī)格、型號、質(zhì)量標準等參數(shù)，如為服務，描述服務的具體內(nèi)容、標準、流程等]2.[如有特殊要求或個性化定制內(nèi)容，在此詳細說明]（三）交付/提供時間及地點1.交付/提供時間：[具體日期]，如遇不可抗力等特殊情況，交付/提供時間相應順延，甲方應提前通知乙方。2.交付/提供地點：[具體地址]（四）標的物/服務的現(xiàn)狀及狀況說明1.甲方應向乙方如實說明標的物/服務的現(xiàn)狀，包括但不限于是否存在質(zhì)量問題、權利瑕疵等情況。2.如標的物為房屋，應說明房屋的面積、戶型、裝修情況等；如為商品，應說明商品的品牌、產(chǎn)地、使用年限等相關信息。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取乙方的訂購款/預付款及其他相關費用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、地點及標準向乙方交付標的物或提供服務。保證所提供的標的物或服務符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，不存在任何權利瑕疵或質(zhì)量問題。在交付標的物或提供服務前，應妥善保管標的物或做好服務準備工作，因保管不善等原因造成標的物損壞或服務無法正常提供的，應承擔相應責任。向乙方提供與標的物或服務相關的必要文件、資料及售后服務。（二）乙方權利義務1.權利在協(xié)議簽訂后，有權要求甲方按照協(xié)議約定履行義務。對甲方提供的標的物或服務進行檢查、驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權要求甲方整改或采取其他補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付訂購款/預付款及其他相關費用。配合甲方完成標的物交付或服務提供所需的相關手續(xù)及準備工作。在接收標的物或接受服務后，應按照約定使用，不得擅自改變標的物的性質(zhì)、用途等，因乙方原因造成標的物損壞或服務質(zhì)量下降的，應承擔相應責任。三、訂購款/預付款及支付方式（一）訂購款/預付款金額乙方應向甲方支付訂購款/預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將訂購款/預付款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.其他方式（如有）：[詳細說明其他支付方式及相關操作流程]四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點及標準向乙方交付標的物或提供服務，每逾期一日，應按照訂購款/預付款金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的訂購款/預付款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方提供的標的物或服務不符合質(zhì)量標準或存在權利瑕疵，甲方應負責免費更換、修理或采取其他補救措施，直至符合約定；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實現(xiàn)合同目的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的訂購款/預付款，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付訂購款/預付款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并應按照訂購款/預付款金額的[x%]向甲方支付違約金。2.乙方擅自解除本協(xié)議的，已支付的訂購款/預付款不予退還，并應按照訂購款/預付款金額的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址，任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知、文件等，以書面形式通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送至上述地址，即視為送達。2.如一方地址、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更，應及時書面通知對方；否則，因地址或電話變更導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙