商業(yè)地產(chǎn)抵押合同范本

本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方〔發(fā)包方〕：________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________乙方〔承包方〕：________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________鑒于甲乙雙方就以下事項達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程規(guī)模：________________________〔如面積、數(shù)量等〕1.4發(fā)包內(nèi)容：________________________〔詳細說明工程范圍或效勞內(nèi)容〕第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額為人民幣_________元整〔大寫：_________〕，包括但不限于材料費、人工費、管理費等所有費用。2.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；第二期付款：工程進度到達____%時，甲方向乙方支付合同總金額的____%；最終付款：工程開工驗收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項。2.3甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定賬戶：________________________戶名：____________________________開戶行：__________________________賬號：____________________________第三條工期安排3.1開工日期：____年____月____日3.2開工日期：____年____月____日3.3工期總天數(shù)為____天，如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.4工程節(jié)點任務(wù)及驗收時間：第一階段：_________〔詳細任務(wù)〕，完成時間為____年____月____日；第二階段：_________〔詳細任務(wù)〕，完成時間為____年____月____日；最終階段：_________，完成時間為____年____月____日。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，詳細內(nèi)容如下：________________________4.2材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并附有合格證明；4.3施工工藝要求：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進展施工，確保工程平安、穩(wěn)固。第五條驗收與保修5.1工程開工后，乙方向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗收。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求進展檢查，假設(shè)發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)限期整改。5.3保修期限：自工程開工驗收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量提供不少于____年的免費保修效勞。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任：按時支付合同款項；提供施工場地及相關(guān)資料；協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的其他單位關(guān)系。6.2乙方責(zé)任：按照合同約定完成工程內(nèi)容；確保施工平安，防止事故發(fā)生；遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第七條平安責(zé)任7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守平安消費標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場平安。如因乙方原因發(fā)生平安事故，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。7.2乙方應(yīng)在施工前制定詳細的平安施工方案，并報甲方備案。第八條違約責(zé)任8.1假設(shè)甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的____‰作為違約金；8.2假設(shè)乙方未按合同工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____‰作為違約金；8.3如因乙方施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工或修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承當(dāng)。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向_________〔城市〕人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日