2025辦公空間及設備租賃合同范本

2025辦公空間及設備租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公空間及設備出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的辦公空間及設備，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條定義與解釋1.1本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：辦公空間：指甲方擁有的位于（具體地址）的辦公場所及其附屬設施。設備：指甲方提供的辦公設備，包括但不限于電腦、打印機、傳真機、空調(diào)、照明設備等。租賃期限：指本合同約定的乙方使用辦公空間及設備的時間范圍，自年月日起至年月日止。租金：指乙方為使用辦公空間及設備需支付的費用，具體金額詳見本合同第三條。1.2本合同未定義的術(shù)語，其含義按照法律、法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條租賃場地及設備2.1甲方同意將位于（具體地址）的辦公空間及設備出租給乙方，用于乙方的辦公用途。2.2辦公空間的面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一《辦公空間平面圖》。2.3甲方提供的設備清單詳見附件二《設備清單》，乙方應在簽收設備時核對型號、數(shù)量及狀況，并簽字確認。2.4乙方不得將辦公空間及設備用于任何違法、違規(guī)或合同約定以外的用途。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為人民幣元（大寫：元整）/月（或年），租金包含辦公空間的使用權(quán)及設備的使用權(quán)，但不包含水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡等能源費用。3.2租金支付方式為每月（或每季度/每半年）支付，乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取應付租金的%作為違約金。乙方逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方同意向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，與租金一并支付。4.3在租賃期結(jié)束且乙方無違約行為的情況下，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。第五條出租方的權(quán)利與義務5.1權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對辦公空間及設備的使用情況，確保乙方遵守本合同約定的用途及相關法律法規(guī)。（2）甲方有權(quán)收取租金及押金，并在乙方違約時追償相應損失。（3）甲方有權(quán)對辦公空間及設備進行定期維護和修繕，以確保其正常運行。5.2義務：（1）甲方應確保辦公空間及設備符合國家安全標準，并具備正常辦公所需的條件。（2）甲方應按時完成辦公空間及設備的維修工作，除非維修是由于乙方的過錯或不當使用導致。（3）甲方不得無故干涉乙方的正常辦公活動。第六條承租方的權(quán)利與義務6.1權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用辦公空間及設備，用于合同約定的辦公用途。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供辦公空間及設備的維護服務，并在設備出現(xiàn)故障時及時修復。6.2義務：（1）乙方應按時支付租金及押金，不得逾期。（2）乙方應合理使用辦公空間及設備，不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)或損壞設備。若有損壞，乙方應負責修復或賠償。（3）乙方應遵守辦公空間所在大廈的管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。（4）乙方不得將辦公空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將辦公空間用于開展與乙方主營業(yè)務無關的活動。第七條設備的使用與維護7.1乙方應按附件二《設備清單》上的型號及數(shù)量使用設備，并妥善保管設備，確保設備處于良好狀態(tài)。7.2設備的日常維護及保養(yǎng)由甲方負責，若設備因乙方的不當使用導致?lián)p壞或故障，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關維修費用。7.3乙方不得擅自拆卸、更換設備的零部件，或?qū)⑵溆糜诤贤s定之外的用途。7.4若設備需要更換或升級，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況收取相應費用。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充，變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2在租賃期限內(nèi)，若甲方需提前收回辦公空間及設備，應提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金（如有）。8.3若乙方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知甲方，并結(jié)清所有租金及相關費用。若乙方未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從押金中扣除。第九條違約責任9.1若甲方未按合同約定提供辦公空間及設備，或未履行維修義務，導致乙方無法正常使用辦公空間及設備，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。9.2若乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。9.3若任何一方違反本合同約定的其他義務，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向辦公空間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：