2025合同范本 包含終止條件之不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與契約書樣本

2025合同范本-包含終止條件之不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與契約書樣本不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與契約書樣本合同編號(hào)：贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份號(hào)碼：戶籍地址：受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份號(hào)碼：戶籍地址：鑒于甲方向乙方表示愿意將自身合法所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方亦愿接受甲方的贈(zèng)與。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條贈(zèng)與標(biāo)的物甲方贈(zèng)與乙方的不動(dòng)產(chǎn)如下：1.1坐落位置：（詳細(xì)地址）。1.2產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)人，持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，證號(hào)為：。1.3土地使用權(quán)情況：該不動(dòng)產(chǎn)占用的土地使用權(quán)歸屬情況為：。1.4其他附屬設(shè)施：包括但不限于（如：車位、儲(chǔ)物間、附著物等）。第二條贈(zèng)與權(quán)利的轉(zhuǎn)移2.1本合同簽訂之日起，甲方將該不動(dòng)產(chǎn)的全部所有權(quán)及相應(yīng)的權(quán)益無償轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.2甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利過戶登記手續(xù)，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。2.3在辦理過戶登記之前，如因甲方原因?qū)е略摬粍?dòng)產(chǎn)被查封、抵押或發(fā)生其他權(quán)利限制，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償給乙方造成的損失。第三條受贈(zèng)人的義務(wù)3.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并在甲方要求協(xié)助辦理過戶登記時(shí)，提供必要的協(xié)助。3.2乙方不得將受贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)用于擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓或其他可能損害甲方合法權(quán)益的行為，除非經(jīng)甲方書面同意。第四條終止條件4.1本合同在以下任何一種情況下終止：4.1.1雙方協(xié)商一致終止本合同。4.1.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，且在甲方提出書面通知后日內(nèi)仍未改正的。4.1.3甲方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聼o法履行本合同義務(wù)的，經(jīng)書面通知乙方后，本合同自動(dòng)終止。4.1.4甲方死亡或喪失民事行為能力，且其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人明確拒絕繼續(xù)履行本合同的。4.1.5本合同約定的其他終止情形。4.2合同終止后，甲方應(yīng)將已交付的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件歸還乙方，或根據(jù)具體情況協(xié)商處理。第五條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付及過戶5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，將該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。5.2辦理過戶登記所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等），由乙方承擔(dān)。5.3在過戶登記完成之前，若因乙方原因?qū)е略摬粍?dòng)產(chǎn)無法過戶，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失。第六條權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)6.1自本合同簽訂之日起，該不動(dòng)產(chǎn)的孳息、收益及其他權(quán)益均由乙方享有。6.2該不動(dòng)產(chǎn)的維護(hù)、修繕義務(wù)由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。6.3甲方在本合同簽訂前已知悉該不動(dòng)產(chǎn)可能存在的瑕疵或問題，乙方在接收該不動(dòng)產(chǎn)后不得以此為由主張合同無效或要求甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該不動(dòng)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與變更8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見證人：姓名：身份號(hào)碼：簽署日期：年月