2025官方版建筑工程合同范本

2025官方版建筑工程合同范本合同編號(hào)：建筑工程合同甲方（發(fā)包方）：（填寫發(fā)包方名稱）乙方（承包方）：（填寫承包方名稱）鑒于甲方需對工程項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同為工程的施工總承包合同，涵蓋工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等環(huán)節(jié)。第二條工程名稱：。第三條工程地點(diǎn)：。第四條工程內(nèi)容：（詳細(xì)描述工程內(nèi)容及范圍）。第五條合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第二章工期第六條工期自年月日開始，至年月日竣工，總工期為天。第七條乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。第八條如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)由此造成的損失。第三章工程質(zhì)量第九條工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《工程質(zhì)量要求》。第十條乙方應(yīng)確保施工材料質(zhì)量，提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，并接受甲方的抽檢。第十一條工程驗(yàn)收需符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四章投資控制第十三條乙方應(yīng)嚴(yán)格控制工程投資，未經(jīng)甲方書面同意，不得超出合同約定的總造價(jià)。第十四條若因乙方原因?qū)е鹿こ掏顿Y超支，超出部分由乙方承擔(dān)。第十五條甲方有權(quán)對工程變更進(jìn)行審批，乙方應(yīng)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的變更方案執(zhí)行，未經(jīng)批準(zhǔn)的變更視為無效。第五章安全與環(huán)保第十六條乙方應(yīng)確保施工期間的安全，嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。第十七條施工期間產(chǎn)生的廢棄物、噪音及揚(yáng)塵應(yīng)按環(huán)保要求處理，確保不對周邊環(huán)境造成污染。第十八條如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，責(zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償由此造成的損失。第六章材料與設(shè)備第十九條乙方使用的材料及設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第二十條材料及設(shè)備的采購需經(jīng)甲方確認(rèn)，未經(jīng)確認(rèn)的材料不得使用，否則視為違約。第二十一條乙方需在進(jìn)場前向甲方提交材料及設(shè)備清單，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)場施工。第七章付款方式第二十二條甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)為：。第二十三條乙方應(yīng)在每期工程款支付前向甲方提交相應(yīng)的發(fā)票及驗(yàn)收合格證明，否則甲方有權(quán)延遲支付。第二十四條工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的%，剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還。第八章合同變更與解除第二十五條本合同履行期間，如需變更，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十六條若乙方嚴(yán)重違約或工程無法按期完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第二十七條合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，妥善處理已完工程，并按甲方要求退場。第九章爭議解決第二十八條因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十九條本合同履行期間，雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)文件，爭議解決過程中，需提供真實(shí)、有效的證據(jù)。第十章違約責(zé)任第三十條任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第三十一條乙方未按合同約定完成施工或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工或解除合同，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三十二條甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方履行支付義務(wù)。第十一章附則第三十三條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年