《2025標準個人出租房租賃合同》

《2025標準個人出租房租賃合同》本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并按本合同約定支付租金及相關費用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于，具體房號為，建筑面積為平方米。1.2房屋用途：乙方承租該房屋僅用于居住，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望續(xù)租，應在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶行：3.3若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計算。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于抵扣租賃期結束時的租金、物業(yè)費或其他費用。若無違約行為，甲方應于租賃期屆滿后日內(nèi)全額退還押金。4.3若因乙方原因導致房屋設施損壞或欠付相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應確保出租房屋的合法性，并提供必要文件證明。5.1.2甲方負責房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.1.3甲方不得在租賃期間隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另有書面約定。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用房屋及設施。5.2.2乙方不得擅自轉租、分租或出借房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋結構或用途。5.2.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保承租期間的合法行為。第六條費用承擔6.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費、有線電視費等均由乙方承擔。6.2房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第七條房屋修繕與緊急情況7.1若房屋及其附屬設施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。7.2在緊急情況下（如火災、水浸等），乙方有權采取必要措施進行處理，并及時通知甲方。第八條合同變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。8.2若因不可抗力導致無法履行合同，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商解決。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2任何一方違約導致對方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年