2025版房屋租賃合同模板2

2025最新版房屋租賃合同模板房屋租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。該房屋的面積為平方米，房產(chǎn)權(quán)屬證編號(hào)為。房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備詳見(jiàn)本合同附件清單。第二條租賃用途乙方承諾租賃該房屋用于用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作他用。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：）。租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每（月/季度）的第日前支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，剩余部分退還乙方。押金不足以支付違約金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第六條房屋的維修與維護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維修費(fèi)用及因使用不當(dāng)造成的損害。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后合理時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。乙方不得擅自拆改、擴(kuò)建或添加其他設(shè)施，確需裝修的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方逾期支付上述費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，確保乙方按合同約定使用房屋；（2）甲方應(yīng)按時(shí)完成房屋及附屬設(shè)施的維修義務(wù)；（3）甲方不得在租賃期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并享有按時(shí)收取租金的權(quán)利；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損害房屋行為；（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人長(zhǎng)期使用房屋，否則視為違約。雙方一致同意，租賃期間如因政策變化或不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自改變房屋用途的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人長(zhǎng)期使用的；（4）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的；（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋的。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：），并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：），并退還全部押金。租賃期滿后，乙方逾期退房的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：