2025新款公司租賃合同范本

2025新款公司租賃合同范本本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）（街道/路）號的（物業(yè)名稱）及其附屬設(shè)施（以下簡稱"租賃物"），乙方希望租賃該租賃物用于（用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)地址：中華人民共和國（城市/地區(qū)）（街道/路）號使用面積：平方米租賃物用途：（具體用途，如辦公、倉儲、生產(chǎn)等）租賃物權(quán)屬：甲方擁有租賃物的所有權(quán)，權(quán)屬證明文件如下：（權(quán)屬證明文件名稱）。1.2甲方承諾其對租賃物擁有合法的出租權(quán)，且租賃物在租賃期限內(nèi)不會被第三方主張權(quán)利。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2若乙方在租賃期限屆滿前日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，并在同等條件下優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)，則本合同可續(xù)簽。具體續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為人民幣元整（大寫：），即每月人民幣元整（大寫：）。租金不包含稅金，若需開具發(fā)票，相關(guān)稅金由乙方承擔(dān)。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：若乙方逾期支付租金超過日，則需按日支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日萬分之。3.3租金調(diào)整：根據(jù)市場情況，雙方同意每年對租金進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方另行協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)支付押金人民幣元整（大寫：）。4.2押金用于以下用途：保證乙方按期支付租金及相關(guān)費用；保證租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間不受損害。4.3租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或造成浪費。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.3乙方可對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，但不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全或外觀。如需進(jìn)行重大維修，需事先取得甲方書面同意。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)費用，除非損壞系因甲方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量缺陷所致。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：水電費、燃?xì)赓M、供暖費等能源費用；物業(yè)管理費、垃圾清運費等物業(yè)管理相關(guān)費用；租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)維修費用；因乙方使用租賃物產(chǎn)生的其他費用。6.2甲方承擔(dān)以下費用：租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)費用；租賃物外部設(shè)施的維護(hù)費用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方按時支付租金及相關(guān)費用；有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，避免對其造成損害；有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃物。7.2甲方義務(wù)：按時提供租賃物，并保證其處于可使用狀態(tài)；確保租賃物的所有權(quán)不受侵犯；及時履行合同約定的義務(wù)，不得無故干擾乙方的正常使用。7.3乙方權(quán)利：有權(quán)按合同約定使用租賃物；有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方修復(fù)租賃物的結(jié)構(gòu)性問題（需提供充分證據(jù)）；有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。7.4乙方義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用；合理使用租賃物，避免造成損壞；遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物及周邊環(huán)境的整潔與安全；不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，不得在租賃物內(nèi)從事非法活動。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商減免租金或解除合同。8.3任何一方因其他原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付違約金人民幣元整（大寫：）。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。9.2乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。9.3乙方未按約定使用租賃物或從事非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。9.4甲方未按約定提供租賃物或干擾乙方正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：年月日乙方（蓋章）：