2025年北京市房屋租賃居間合同范本下載

2025年北京市房屋租賃居間合同范本下載合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下三方于年月日在北京市簽訂：甲方（出租人）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將北京市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室（以下簡稱“該房屋”）出租，乙方愿意承租該房屋，丙方接受甲乙雙方的委托，作為居間方促成雙方達(dá)成租賃合同，并提供相關(guān)居間服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的1.1甲方出租的房屋位于北京市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室，用途為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人為甲方，甲方承諾對該房屋擁有合法的出租權(quán)利，且該房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他限制出租的情形。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，如乙方希望繼續(xù)租用該房屋，雙方應(yīng)提前日協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成一致并簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。3.2租金支付時(shí)間為每期開始后的日內(nèi)，首次租金于年月日前支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供租金收據(jù)或發(fā)票。第四條房屋押金4.1乙方應(yīng)支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。第五條居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1丙方作為居間方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋交接及其他相關(guān)事宜。5.2丙方收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：元整），由方支付，支付時(shí)間為年月日。5.3丙方提供的居間服務(wù)包括但不限于：提供房屋信息、協(xié)助negotiation、促成合同簽訂、協(xié)助房屋交接等。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋合法出租的相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.1.2甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間內(nèi)不被用于非法用途，并確保該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。6.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有約定或法律另有規(guī)定。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用。6.2.3乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：6.3.1丙方應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并在租賃過程中提供必要的居間服務(wù)。6.3.2丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)，并在合同簽訂后不予退還，除非因丙方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行。第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可書面同意變更或解除本合同。7.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除或變更合同，損失由各自承擔(dān)。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)退還已收取的租金及押金，并賠償乙方造成的損失。8.1.2甲方提前收回房屋，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并賠償乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，逾期日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及相關(guān)費(fèi)用。8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/