2025年福建省購房合同示范文本

2025年福建省購房合同示范文本合同編號(hào)：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國福建省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于福建省市區(qū)路號(hào)幢室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）房屋用途：土地使用權(quán)證號(hào)：其他：第二條房屋價(jià)款該房屋的價(jià)款為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00），以下稱為“房價(jià)款”。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款：定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）。定金視為首期房價(jià)款的一部分。首期房價(jià)款：乙方于年月日前支付首期房價(jià)款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）。余款：乙方應(yīng)于年月日前支付余款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他：。第四條房屋交付交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交房條件：該房屋符合國家規(guī)定的居住條件，具備正常使用功能；該房屋內(nèi)部清潔，無污損；甲方應(yīng)于交房時(shí)提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（或房產(chǎn)證）、土地使用權(quán)證及相關(guān)稅費(fèi)憑證。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付該房屋；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)登記事項(xiàng)；甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛；甲方不得在交房前將該房屋出租或出賣給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式支付房價(jià)款；乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方不得以任何理由拖延或拒絕接收該房屋。第六條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（￥.00）。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房價(jià)款%的違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方的違約責(zé)任：乙方未按本合同約定時(shí)間支付房價(jià)款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（￥.00）。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房價(jià)款%的違約金，并賠償甲方遭受的損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日見證人（如有）：姓名：身份號(hào)：簽字日期：