2025福建省泉州市房屋租賃合同范本

2025福建省泉州市房屋租賃合同范本本合同由下列雙方于2025年月日在泉州市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/單位名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/單位名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于福建省泉州市區(qū)路號(hào)室/層/棟，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。1.2房屋用途：該房屋用途為，乙方不得擅自改變用途。1.3房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，使用面積為平方米。1.4房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：。第二條合賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前日書面向甲方提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時(shí)間：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）方式支付租金，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：收款人姓名：3.4押金：乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行合同的擔(dān)保。押金退還方式為：合同終止后，經(jīng)甲方檢查房屋無(wú)損壞且乙方無(wú)違約行為，甲方于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第四條房屋的使用與維修4.1乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)該房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或擴(kuò)建。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用。4.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)部分的維修由方負(fù)責(zé)；水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備的維修由方負(fù)責(zé)；其他設(shè)施設(shè)備的維修由方負(fù)責(zé)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條房屋的交付與收回5.1房屋交付：甲方應(yīng)于2025年月日前將該房屋交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂房屋交付清單，并對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。5.2房屋收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。交還時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，并簽訂房屋收回清單。5.3乙方交還房屋時(shí)，不得擅自留存物品，否則視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定收取租金及押金；有義務(wù)按合同約定提供符合用途的房屋；有義務(wù)按規(guī)定期限交付房屋；有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如居住證明等）。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用房屋；有義務(wù)按合同約定支付租金及押金；有義務(wù)維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備；有義務(wù)按時(shí)交還房屋。第七條合同的解除與終止7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.2因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。7.3甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：擅自提高租金；擅自進(jìn)入乙方承租的房屋；未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用。7.4乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定期限支付租金，逾期超過日；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，拒絕修復(fù)或賠償；從事違法活動(dòng)或其他損害公共利益的行為。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋或未按期交付房屋，需向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，需相應(yīng)減少租金或賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任：如未按期支付租金，每逾期一日，按未付金額的%支付違約金；擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，需支付個(gè)月租金的違約金；因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，需修復(fù)或賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可選擇以下方式解決：向泉州市區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；向泉州市區(qū)人民法院提起訴訟；提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：房屋交付清單；房屋產(chǎn)權(quán)證明；雙方證件明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；其他約定事項(xiàng)。10.3本合同一式份，甲乙雙方各