房地產(chǎn)代持代理合同范本

本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方：____________________________地址：____________________________聯(lián)絡(luò)人：__________________________電子郵箱：________________________乙方：____________________________地址：____________________________聯(lián)絡(luò)人：__________________________電子郵箱：________________________鑒于甲方需要獲得乙方提供的技術(shù)效勞，雙方本著平等、自愿、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1效勞內(nèi)容乙方向甲方提供以下技術(shù)效勞〔以下簡稱“效勞”〕：系統(tǒng)設(shè)計與開發(fā)；技術(shù)支持與維護(hù)；其他相關(guān)技術(shù)效勞。1.2效勞期限本合同的效勞期限為____年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)〔1〕甲方應(yīng)向乙方提供開展效勞所需的必要資料和信息，并對所提供資料的合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé)；〔2〕甲方應(yīng)按合同約定支付效勞費(fèi)用；〔3〕甲方有權(quán)監(jiān)視乙方的效勞質(zhì)量，并提出合理建議。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)〔1〕乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成效勞內(nèi)容并保證效勞質(zhì)量；〔2〕乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露；〔3〕乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的效勞費(fèi)用。第三條效勞費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)效勞費(fèi)用為人民幣_________元整〔大寫：__________________〕，包括但不限于技術(shù)效勞費(fèi)、人工本錢等。3.2支付方式〔1〕本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%，即人民幣_________元作為預(yù)付款；〔2〕剩余款項(xiàng)應(yīng)在效勞完成并通過驗(yàn)收后_____日內(nèi)支付完畢。第四條效勞質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的效勞應(yīng)符合以下質(zhì)量要求：符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；到達(dá)合同約定的技術(shù)指標(biāo)和性能要求。4.2驗(yàn)收程序〔1〕效勞完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請，并提供相關(guān)證明文件；〔2〕甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后_____個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告；〔3〕假設(shè)驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議，雙方協(xié)商解決。第五條合同變更與解除5.1變更程序合同履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2解除條件〔1〕因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；〔2〕一方嚴(yán)重違背合同約定，且在收到書面通知后_____日內(nèi)未予改正的。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任〔1〕甲方逾期支付效勞費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付逾期金額的____‰作為違約金；〔2〕甲方無故解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。6.2乙方違約責(zé)任〔1〕乙方未按期完成效勞的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總金額的____‰作為違約金；〔2〕乙方違背保密義務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。第七條其他條款7.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，任何一方均不負(fù)違約責(zé)任。7.2爭議解決〔1〕本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；〔2〕協(xié)商不成的，任何一方均可向_________〔城市/地區(qū)〕有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3合同文本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第八條簽署甲方：____________________________受權(quán)代表簽字：____________________日期：____年____月_