2025房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

2025房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（出售方）：地址：身份號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買方）：地址：身份號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方已就位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的買賣事宜簽訂了《房產(chǎn)買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條付款方式1.1乙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。具體付款時(shí)間及金額如下：首期付款：人民幣元（大寫：），于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣元（大寫：），于該房產(chǎn)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并交付乙方后日內(nèi)支付完畢。1.2甲方應(yīng)提供完整的收款信息，包括但不限于銀行賬戶名稱、開戶行及賬號(hào)等，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性及合法性。如因甲方提供的收款信息錯(cuò)誤或不完整導(dǎo)致的任何延誤或損失，由甲方自行承擔(dān)。第二條交易時(shí)間表2.1雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因不可抗力或其他非雙方過錯(cuò)原因?qū)е掠馄?，則雙方可協(xié)商順延辦理時(shí)間，但需另行書面確認(rèn)。2.2房產(chǎn)交付時(shí)間為所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后的日內(nèi)，具體交付日期由甲方提前通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。若因甲方原因?qū)е卵舆t交付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1該房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定各自承擔(dān)。若因政策調(diào)整導(dǎo)致新增費(fèi)用或原有費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決；若一方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致交易延誤或終止的，違約方需賠償造成的損失。3.2該房產(chǎn)在交付前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡雀黜?xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后發(fā)生的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)妥善處理費(fèi)用結(jié)清事宜，避免因費(fèi)用問題影響交易完成。第四條房產(chǎn)交付條件4.1甲方向乙方交付該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證該房產(chǎn)符合原合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并提供完整的權(quán)屬證明文件及鑰匙等相關(guān)物品。若甲方未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)交付，乙方有權(quán)要求限期整改，逾期仍未完成的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.2甲方向乙方交付該房產(chǎn)前，應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，并保證該房產(chǎn)無任何法律糾紛。若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或產(chǎn)生糾紛的，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償給乙方造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議約定，未能按期完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約。每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)總價(jià)款%的違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失（包括但不限于購(gòu)房款、裝修費(fèi)、租金損失等）。5.2若乙方違反本協(xié)議約定，未能按期支付購(gòu)房款，則構(gòu)成違約。每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)總價(jià)款%的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失（包括但不限于房屋空置期間的租金損失等）。第六條協(xié)議的變更與解除6.1本協(xié)議的任何條款變更或解除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或解除本協(xié)議。6.2在下列情況下，雙方可協(xié)商解除合同：因不可抗力導(dǎo)致交易無法完成；經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同、本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年