2025年土地使用權轉(zhuǎn)讓合同標準范例

2025年土地使用權轉(zhuǎn)讓合同標準范例合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：甲方依法取得位于中華人民共和國（province）（city）的國有土地使用權，土地證號為，面積為平方米（m2），用途為，使用年限自年月日至年月日。甲方愿意將其擁有的上述土地使用權依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的內(nèi)容1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于（詳細地址），四至范圍為：東至，南至，西至，北至，面積為平方米（m2）。1.2該土地用途為，使用年限為年，自年月日起至年月日止。1.3本合同項下轉(zhuǎn)讓的土地使用權權屬清晰，甲方對該土地擁有完整的處分權，且未設定任何抵押、質(zhì)押或其他權利負擔。第二條轉(zhuǎn)讓方式與價款2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權的方式為：（公開掛牌/協(xié)議轉(zhuǎn)讓/其他方式）。2.2本合同項下土地使用權的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：）。2.3乙方應按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）第二期付款：人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.4甲方收取轉(zhuǎn)讓價款后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記、權屬證明文件的過戶等；（2）甲方應向乙方提供與該土地相關的所有文件、資料，包括但不限于土地使用權證、批準文件、評估報告、測繪圖等；（3）甲方不得在本合同簽訂后擅自處分該土地使用權，或在本合同履行期間以任何方式妨害乙方對該土地使用權的合法權利。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方應依法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進行非法開發(fā)、建設活動；（3）乙方應按時完成土地使用權的過戶登記手續(xù)，并承擔相關稅費及費用。第四條驗收與交接4.1雙方共同確認，本合同項下的土地交付以現(xiàn)狀為準，乙方在簽訂本合同前已對該土地的現(xiàn)狀進行了充分的了解和查驗，并確認無誤。4.2甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)將該土地及其相關資料交付給乙方，雙方共同簽署《土地交接確認書》。第五條費用的承擔5.1本合同項下土地使用權轉(zhuǎn)讓所需繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等，由雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。5.2土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的評估、測繪、登記等費用，由乙方承擔。第六條陳述與保證6.1甲方hereby陳述并保證如下：（1）甲方擁有本合同項下土地使用權的完整權利，且該權利未被侵犯或受到任何限制；（2）甲方在本合同簽訂前未將該土地使用權轉(zhuǎn)讓或設定任何形式的權利負擔；（3）甲方在本合同簽訂后將繼續(xù)協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)，直至土地使用權變更登記完成。6.2乙方hereby陳述并保證如下：（1）乙方具備受讓本合同項下土地使用權的合法資格；（2）乙方將嚴格按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款并使用該土地。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。7.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。7.3甲方未按本合同約定履行協(xié)助義務的，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的%作為違約金。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。8.2在下列情況下，任何一方均有權解除本合同：（1）因不可抗力導致本合同無法履行的；（2）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)的。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應及時協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。9.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復履行合同義務。第十條爭議的解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關審批及登記手續(xù)。（以下無正文）合同附件甲方的營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份明；乙方的營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份明；土地使用權證及相關批準文件；其他雙方認為必要的文件。簽署頁甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：