建房合同范本怎么寫

建房合同范本怎么寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年，注冊地為××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。甲方為該房屋的合法所有者，擁有對該房屋的出售、出租或委托等權(quán)利。甲方的聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××個人，身份證號為××××××××××××××××，住址為××市××區(qū)××路××號。乙方為具備完全民事行為能力的自然人，愿意向甲方購買、租賃或接受甲方委托的服務(wù)。乙方的聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出售/出租/委托事項與乙方購買/租賃/接受服務(wù)事項達成一致，同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款。本合同的簽訂基于甲乙雙方的真實意愿，符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的房屋交易價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），乙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付。乙方支付定金人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），剩余款項在房屋交付時支付。具體支付方式和時間見本合同第六條。

本合同的履行期限為××年××月××日至××年××月××日。甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成房屋的出售/出租/委托服務(wù)事項，乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成房屋的購買/租賃/接受服務(wù)事項。

甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；乙方應(yīng)按照約定的金額和時間支付款項。

如甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件為房屋所有權(quán)證、房屋租賃證等相關(guān)文件。

如本合同的任何條款與我國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司（或個人）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××個人

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進行。合同范圍包括甲乙雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價格與支付方式、履行期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××公司（或個人），房屋的合法所有者，擁有對該房屋的出售、出租或委托等權(quán)利。

2.乙方：指×××個人，愿意向甲方購買、租賃或接受甲方委托的服務(wù)具備完全民事行為能力的自然人。

3.房屋：指位于××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，房屋的面積、戶型、樓層等詳見附件。

4.交易價格：指甲乙雙方約定的房屋交易價格，包括房款、租金或其他費用。

5.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利與義務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成房屋的出售、出租或委托服務(wù)事項。

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量及配套設(shè)施齊全。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的金額和時間支付款項，包括房款、租金或其他費用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的相關(guān)資料。

3.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成房屋的購買、租賃或接受服務(wù)事項。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本合同。

2.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)。

3.甲乙雙方對彼此的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。

4.甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

本合同的任何修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定的房屋交易價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。乙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付。

乙方支付定金人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），剩余款項在房屋交付時支付。具體支付方式和時間如下：

1.乙方在簽訂本合同之日起×日內(nèi)支付定金人民幣××萬元整。

2.乙方在甲方完成房屋交付手續(xù)時支付剩余款項。

第五條履行期限

本合同的履行期限為××年××月××日至××年××月××日。甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成房屋的出售、出租或委托服務(wù)事項。乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成房屋的購買、租賃或接受服務(wù)事項。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按照以下規(guī)定執(zhí)行：

1.如甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

2.如乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。

3.如甲乙雙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。

4.如甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.如甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.如乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同的任何修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。違約責(zé)任的具體約定，雙方可在本合同附件中予以明確。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及甲方或乙方無法控制的網(wǎng)絡(luò)、通信、系統(tǒng)故障等。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲方或乙方無法履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的時間超過×個月，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相返還已支付的款項。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

如甲乙雙方同意，爭議解決也可以采取仲裁方式。雙方應(yīng)共同選擇一個認可的仲裁機構(gòu)，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息，除非依法需要公開。

本合同的任何修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。爭議解決的具體約定，雙方可在本合同附件中予以明確。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知本合同的履行情況、變更事項或其他重要信息。通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽名，并注明日期。

2.合同變更：甲乙雙方同意，本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。變更后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款，成為本合同的一部分。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協(xié)議，并經(jīng)對方確認。

b.合同約定的履行期限屆滿，且雙方已履行完畢各自的權(quán)利與義務(wù)。

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方同意解除合同。

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：甲乙雙方同意，合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相返還已支付的款項。

5.合同解除或終止不影響甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和追究責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

本合同附件為房